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Einfamilienhaus in zentraler Lage von Püttlingen!



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 50 m²
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 50 m²
66346 Püttlingen - Püttlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267K9LN3IIMT

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Altbaucharme in zentraler Lage von Püttlingen. Die Wohnfläche von ca. 70m² verteilt sich auf zwei Etagen: Erdgeschoss mit ca. 35m² Wohnfläche: Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich, Küche mit integrierter Einbauküche Dachgeschoss mit ca. 35m² Wohnfläche: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet dadruch weiteren Stauraum.

Sonstiges
Persönliche Gegenstände der Bewohner wurden mit KI entfernt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Saarland

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstück
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
95.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.357,14 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Mindestprovision beträgt 3.570 € inkl. MwSt.
Maßgeblich sind die im jeweiligen Vertrag getroffenen Regelungen.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
312.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2005 - die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.

Die doppeltverglasten Kunststofffenster wurden im Jahr 1997 eingebaut.

Das Dach wurde im Jahr 1987 aufgestockt und neu gedeckt.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie besticht durch eine wunderbar ruhige Lage in einem etablierten Wohngebiet von Püttlingen, gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur direkt vor der Haustür.
Für den Wocheneinkauf haben Sie die Wahl zwischen dem nahegelegenen REWE und dem WASGAU Frischemarkt, während ein dm-Drogeriemarkt am Senftenberger Platz alle Alltagsbesorgungen abdeckt.
Der Nachwuchs profitiert von kurzen Wegen zu den umliegenden Schulen und Kitas, und auch eine zuverlässige medizinische Versorgung durch die lokale Hausarztpraxis ist im Ortskern schnell erreicht.
Wer gerne an der frischen Luft ist, freut sich über die Sportplätze und Spielmöglichkeiten in der direkten Nachbarschaft - ideal für Kinder zum Austoben.
Pendler sind hier ebenfalls bestens angebunden: Den Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) erreichen Sie im Nu, und die nächste Autobahnauffahrt zur A1 oder A8 liegt nur etwa 5 bis 10 Fahrtminuten entfernt.

Ein perfekter Ausgangspunkt für ein entspanntes Familienleben!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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