Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Stellplätzen in ruhiger Lage von Köllerbach

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 1167 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 1167 m²
66346 Püttlingen - Köllerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MZAJ6TGL4G

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Köllerbach und wurde ursprünglich im Jahr 1928 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1970 wurde die Immobilie durch einen kleinen Anbau erweitert. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.167 m² und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und ist vollständig unterkellert. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2008. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie Stellplätze im Freien zur Verfügung. Das Dach ist mit Tonziegeln eingedeckt, die im Jahr 2000 erneuert wurden. Die Geschossdecke wurde 2020 gedämmt. Die Kunststofffenster des Haupthauses stammen aus dem Jahr 2009. Im Anbau wurden 1991 Aluminium-Isolierglasfenster eingebaut. Die Rollläden sind teilweise elektrisch bedienbar. Das großzügige Grundstück und die freistehende Bauweise bieten vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und individuellen Gestaltung.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 1167 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
1098.84 €
Provision
2,975% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
661.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
KG: Heizungsraum, Kellerraum, Waschküche, Abstellraum, Öltankraum
EG: Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, großräumige Wohn-Essküche, Badezimmer, Anbau mit Rundblick
OG: 2x Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer.

Sonstiges: überdachter Balkon, Terrasse

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Köllerbach, einem Stadtteil von Püttlingen im Regionalverband Saarbrücken. Köllerbach bietet eine angenehme Wohnlage mit einer guten Mischung aus ruhigem, ländlichem Umfeld und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen sind in Köllerbach und im nahegelegenen Püttlingen vorhanden. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. (Anbindung an Saarbahn sowie Busverkehr)

Durch die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen bietet die Umgebung zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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