Wohnen wie im eigenen Haus: Maisonette mit Garten & Spa
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 263Y7RVUIED1

Objektbeschreibung
Erstbezug einer von Grund auf sanierten, enorm großzügigen Eigentumswohnung in Stil eines Einfamilienhauses auf insgesamt 2 Ebenen, mit eigenem Garten, einer Terrasse, einer Doppelgarage, einem Kfz-Stellplatz und einem großen Wellnessbereich, in hochwertigster Neubau-Ausstattung.
Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit eigenem Straßeneingang und einer internen Verbindung zu den Untergeschossflächen, innerhalb eines Dreiparteienhauses.
Aufgrund der Miteigentumsanteile dieser Einheit, verfügt der Eigentümer dieser Wohnung, über die Mehrheit innerhalb der Eigentümergemeinschaft.
Baujahr:
Ursprünglich 1974; 1982 erfolgte die energetische Vollmodernisierung des Hauses und 2025 die Kernsanierung dieser Einheit.
Kfz-Stellplatz:
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, direkt neben dem Haus. Auch vom hinteren Teil des Wohnzimmers gelangt man bequem direkt in die Garage. Des Weiteren verfügt die Garage über eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug. Vor der Garage ist die Möglichkeit, noch ein weiteres Fahrzeug abzustellen.
Sonstiges:
Maklergebühr:
Die Maklergebühr beträgt insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist jeweils hälftig von Käufer und Verkäufer zu tragen. Somit zahlt jede
Vertragspartei bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
Nach vorheriger Terminabstimmung mit unserem Büro möglich;
Hinweis:
Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers.
Verfügbar ab 2026-03-11T00:00:00.000Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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