LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Pulheim mit intelligentem Baukonzept

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
988.000 €
Grundstück
ca. 1031 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
988.000 €
Grundstück
ca. 1031 m²
50259 Pulheim - Brauweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264AEXX74A7Y

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus in Pulheim ist ein perfektes Beispiel für individuellen Hausbau nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Es erstreckt sich über zwei volle Geschosse mit einem klassischen Satteldach, das deinem Zuhause einen zeitlosen Charakter verleiht. Die bodentiefen Fenster im Erd- und Obergeschoss durchfluten die Wohn- und Schlafräume mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Am Hauseingang erwartet dich eine praktische Überdachung im L-Design, die nicht nur Schutz vor Wind und Wetter bietet, sondern auch als Platz für deinen Briefkasten dient - eine durchdachte Lösung für den Alltag. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt rundum perfekt machen. Die individuell geplante Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kombiniert modernste Technik mit durchdachten Stauraumlösungen und ästhetischem Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen, da die Küche rechtzeitig geliefert wird. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Planung und Umsetzung deines Bauvorhabens. Dort hast du Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und zahlreiche weitere Funktionen, die dir helfen, den Überblick zu behalten und stressfrei zu bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - integrierst du moderne Haustechnik und eine effiziente Planung in dein Zuhause. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur rund 55 % der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinskonditionen sowie die Teilnahme an staatlichen Förderprogrammen, sofern du die jeweiligen Voraussetzungen erfüllst. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei selbst aktiv werden. Dieses LivingHaus Haus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der individuellen Planung über moderne Technik bis hin zur umfassenden Unterstützung beim Ausbau reicht. Dein zukünftiges Zuhause wird so zu einem Ort, der genau deinen Bedürfnissen entspricht und in dem du dich rundum wohlfühlen kannst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über Makler Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 1031 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
988.000,00 €
Preis/m²
7.904,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus überzeugt mit einer Vielzahl sorgfältig ausgewählter Ausstattungsmerkmale, die für Komfort, Sicherheit und Qualität sorgen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit bietet. Zudem werden essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz integriert, damit du für unvorhergesehene Ereignisse bestens abgesichert bist.

Die Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro realisieren, das oft zu einem Zins angeboten wird, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Für den Bauprozess steht dir das Living Haus Bau-Cockpit als digitale Plattform zur Verfügung, die Zeitplanung, Dokumentenverwaltung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern ermöglicht.

Das Haus erfüllt die geprüften Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und bietet eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gebäudefundamentierung.

Zur Baustelleneinrichtung gehören Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, die den Bauprozess erleichtern. Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive integrierter PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Die individuell geplante Traumküche wird perfekt in den Grundriss integriert und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen geliefert. Zudem kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, bei dem dir Experten in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.

Mit all diesen Leistungen erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Pulheim bietet dir eine ausgezeichnete Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine gute Ausbildung für deine Kinder ermöglichen. Supermärkte sind gut erreichbar und versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Zudem gibt es zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen, die eine umfassende Gesundheitsversorgung sicherstellen.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Pulheim vielfältige Angebote. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, die dich die Natur genießen lassen. Verschiedene Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten. Für Pendler ist die Lage ideal, da der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist und du schnelle Verbindungen in umliegende Städte hast. Die Autobahn ist ebenfalls bequem erreichbar, was dir eine unkomplizierte Anbindung ermöglicht.

Diese Kombination aus guter Infrastruktur, attraktiven Freizeitmöglichkeiten und familienfreundlicher Umgebung macht Pulheim zu einem hervorragenden Standort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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