Rarität! Außergewöhnlich Wohnen und Leben im denkmalgeschützen Vierkanthof.

Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.450.000 €
Grundstück
ca. 425 m²
Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.450.000 €
Grundstück
ca. 425 m²
50259 Pulheim - Dansweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AN6BQT74JR

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Objektbeschreibung

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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Grundstück
ca. 425 m²
Baujahr
1806
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.450.000,00 €
Preis/m²
6.415,93 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Dansweiler vereint historischen Charme mit einer modernen Infrastruktur und einer besonders familienfreundlichen Atmosphäre.

Die Lage zeichnet sich durch die Balance zwischen ländlicher Ruhe und der unmittelbaren Nähe zu den Metropolen aus.


1. Mobilität & Anbindung:

PKW: In nur ca. 20 Minuten ist die Kölner Innenstadt erreichbar. Die Autobahnen A1 und A4 bieten eine schnelle regionale Anbindung.
ÖPNV: Die Haltestelle "Marienhof" liegt direkt vor Ort und bietet regelmäßige Busverbindungen nach Pulheim, Frechen und Köln.
Bahn: Pendler nutzen den P&R Parkplatz Köln-Weiden-West oder den Bahnhof Pulheim (ca. 15 Min. bis Köln).

2. Freizeit, Natur & Sport:

Erholung: Der angrenzende Villeforst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Reitsport & Golf: Als bekanntes "Reiterdorf" bietet Dansweiler zahlreiche Ställe und Vereine. Mehrere Golfplätze befinden sich in der direkten Umgebung.
Gastronomie: Gehobene Gastronomiebetriebe in der Umgebung unterstreichen die hohe Lebensqualität im Ort.

3. Infrastruktur & Versorgung:

Familie: Kindergärten, eine Grundschule und ein Bolzplatz machen den Ort ideal für Familien.
Einkaufen: Supermärkte, Discounter und Drogerien in den Nachbarorten sichern die tägliche Versorgung.
Gesundheit: Eine optimale medizinische Versorgung ist durch Apotheken und Arztpraxen im nahen Umfeld gewährleistet.


Entdecken Sie Pulheim-Dansweiler, wo historischer Charme auf moderne Annehmlichkeiten trifft und eine freundliche Dorfgemeinschaft eine hohe Lebensqualität bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu attraktiven Immobilien in diesem Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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