Ihr individuelles Einfamilienhaus in Pulheim - modern, flexibel und auf Sie zugeschnitten

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
509.250 €
Grundstück
ca. 362 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
509.250 €
Grundstück
ca. 362 m²
50259 Pulheim - Pulheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DNIKVE5P2N

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Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses hochwertige Haus bietet auf 142,23 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und punktet mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Verteilt auf zwei Etagen, ermöglicht das Haus eine komfortable Raumaufteilung, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Das Baukonzept setzt auf moderne Architektur und eine sorgfältige Planung, die es Ihnen erlaubt, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. So entsteht ein Haus, das genauso einzigartig ist wie Sie. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, das Ihren hohen Ansprüchen gerecht wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit unseren Dienstleistungspaketen die Möglichkeit, den Umfang der Bauleistungen ganz nach Ihren Präferenzen zu wählen. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem Sie den Innenausbau selbst übernehmen und wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen ausführen. Unser Service umfasst kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen. Zu allen Häusern gehört unter anderem: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 362 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
509.250,00 €
Preis/m²
3.586,27 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine zuverlässige und bewährte Energiebereitstellung sorgt. Der Standard entspricht dem KfW55-Niveau, was auf einen reduzierten Energiebedarf im Vergleich zu festgelegten Referenzgebäuden hinweist.

Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Zu den technischen Details zählen zudem eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen, ein Dämm- und Beplankungspaket und eine luftdichte Bauweise mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern. Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls enthalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Pulheim, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorteile einer lebendigen Gemeinde mit verschiedenen Freizeitangeboten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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