Ihr neues Eigenheim - Freistehendes Einfamilienhaus in Pulheim - zukunftssicher mit neuer Wärmepumpe

Dieses freistehende Einfamilienhaus ist weit mehr als nur ein Haus - es ist ein Rückzugsort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Auf einem großzügigen, blickgeschützten Grundstück genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Mit ca. 131 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer Atmosphäre, die sofort Geborgenheit vermittelt. Ein besonderes Plus ist der im Keller ausgebaute Raum, der aktuell als Hobbyraum genutzt wird, sich jedoch ebenso ideal als zusätzlicher Wohnraum eignet - perfekt für Homeoffice, Gäste oder einen ruhigen Rückzugsbereich. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Die Sonnenterrasse, der Wintergarten sowie der sichtgeschützte Garten schaffen eine private Wohlfühloase, die ihresgleichen sucht. Ob entspannte Abende im Whirlpool, wohltuende Stunden in der Sauna oder gesellige Momente mit Familie und Freunden - hier wird Wohnen zum Lebensgefühl. Auch technisch überzeugt die Immobilie: Im Jahr 2026 wird eine moderne Wärmepumpe installiert, die das Haus zukunftssicher und energieeffizient beheizt.

Sonstiges
Vor Ihrem Einzug wird eine moderne Wärmepumpe eingebaut und die aktuelle Heizung entsorgt. Sie sorgt für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Beheizung der Immobilie und unterstreicht den gepflegten sowie technisch zeitgemäßen Zustand des Hauses. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Daten. Irrtümer, Änderungen und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Die Bilder wurden mit KI überarbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert