Open House in Pulheim!

OPEN HOUSE in Pulheim! Am Sonntag, 18.10.26 um 15:00 Uhr Kontaktieren Sie uns unter [email protected] oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0 Charmantes Stadthaus mit Garten und Balkon in begehrter Lage von Pulheim! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses rund 96 m² familienfreundliche Eigenheim überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmer Wohnatmosphäre und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung - funktional und komfortabel. Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten für gemeinsame Zeit und entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche verfügt ebenfalls über einen Zugang in den Außenbereich und ergänzt das Erdgeschoss ebenso wie ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer sowie zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden runden das Raumangebot ab. Für 429.900 Euro bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein attraktives Eigenheim in einer der gefragtesten Wohnlagen Pulheims zu erwerben. Interesse? Dann besuchen Sie uns am Sonntag! Energieausweis: V: 112,14 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1988!

Sonstiges
Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen! Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!

Stichworte
Ost-Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 146,00 m², vermietbare Fläche: 96,00 m², Freifläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: Dach in 2020 erneuert, Haustür in 2020 erneuert, Küche aus 2020, Fassadenanstrich in 2020 neu, Balkon und Terrasse erneuert in 2016, 2025 einige Stromleitungen, Öl-Heizung aus 1988, Steuerung aus 2025, 3900 l, noch ca. 2000 l befüllt, Heizkörper in 1990 erneuert im EG, Bäder aus 2015, Wohn-Essbereich in 1985 geöffnet mit Rundbogen, Öl-Heizung brennwerttauglich