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Freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage auf Erbpacht.



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Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
374.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
374.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
50259 Pulheim - Pulheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XYD4LLYCPG

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Wichtige Hinweise: Die hier angebotene Wohnimmobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Restlaufzeit beläuft sich auf 39 Jahre und ist mit einem jährlichen Erbbauzins von 566,20 € versehen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
374.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.142,86 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
372.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Willkommen in Pulheim - einem attraktiven Wohnstandort, der durch die direkte Nähe zu Köln städtisches Flair mit ländlichem, dörflichem Charme verbindet.

Die Highlights von Pulheim:

. Einkaufen & Versorgung: Entlang der Venloer Straße finden sich zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe sowie Wochenmarkt, Kreissparkasse Köln, Kaufland, REWE, ALDI, Netto, Biomarkt und Drogeriemärkte. Damit ist die Versorgung für den täglichen Bedarf bestens gewährleistet.

. Bildung & Betreuung: Mit Gymnasium, Realschule, Grundschulen und Kitas bietet Pulheim eine umfassende Infrastruktur für Familien.

. Freizeit & Natur: Der Nordpark, der Pulheimer See und zahlreiche Sportvereine bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.

. Kultur & Gemeinschaft: Rathaus, Kulturzentrum Walzwerk und Stadtbücherei sowie eine lebendige Vereinskultur sorgen für ein abwechslungsreiches Gemeinschaftsleben. Auch Moschee und Weihnachtsmarkt gehören zum vielfältigen Angebot.

. Verkehrsanbindung: Vom Pulheimer Bahnhof bestehen mit RE 8 und RB 27 direkte Verbindungen zum Kölner Hauptbahnhof und zum Flughafen Köln/Bonn. Über die A1 sind zudem umliegende Regionen schnell erreichbar. Park and Ride ergänzt das Mobilitätsangebot.

Entdecken Sie Pulheim als Wohnstandort, der kurze Wege, eine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Freizeit- und Kulturangebote sowie die Nähe zu Köln miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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