Ankommen im Norden: Ihr neues Einfamilienhaus mit Grundstück in Pulheim

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
50259 Pulheim - Sinnersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YDJHRR895J

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Tag nach Hause und werden von der wohligen Atmosphäre eines echten Danhauses empfangen. In Pulheim realisieren wir für Sie ein Einfamilienhaus, das nordische Gemütlichkeit mit moderner Nachhaltigkeit verbindet. Auf ca. 126 m² Wohnfläche finden Sie genau den Raum, den Sie für Ihre persönliche Lebensgeschichte benötigen - individuell geplant und mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist das unvergleichliche Hygge-Gefühl, das durch die hochwertige Klima-Hybrid-Bauweise und natürliche Materialien entsteht. Hier genießen Sie Ruhe, Geborgenheit und die Sicherheit eines erfahrenen Partners an Ihrer Seite. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zum Einzug, damit Ihr Projekt Eigenheim genau so wird, wie Sie es sich immer erträumt haben. Ihr Traumhaus wartet - wir begleiten Sie auf dem Weg dorthin. Besser leben im Danhaus.

Sonstiges
In dieser Luxusimmobilie erwarten Sie unzählige Annehmlichkeiten. Ihre Suche nach dem ultimativen Luxus findet hier ihr Ende. Ein Danhaus ist nicht bloß ein Haus, sondern ein Statement für Ihre Lebensqualität. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
4.753,97 €
Provision
provisionsfrei
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Qualität, die bleibt. Bei Ihrem neuen Einfamilienhaus in der Ausbaustufe Technik-Fertig Plus ist bereits alles an Bord, was modernes und nachhaltiges Wohnen ausmacht. Genießen Sie die Sicherheit einer wertbeständigen Bauweise und eine technische Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt:

. Bodenplatte inklusive Dämmpaket
. Zimmermannmäßiges Pfettendach
. Premium-Manufakturwand mit Putzfassade
. Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
. Moderne Klima-Komfort-Wärmepumpen-Heizung
. Komplette Elektro- und Sanitärinstallation
. Hochwertige Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekte
. Echtglas-Duschabtrennung für Ihr Wellness-Gefühl
. Massiv-Vollholz-Treppe als verbindendes Element

Alles für Ihr persönliches Hygge-Gefühl vom ersten Tag an.

Lagebeschreibung

Suchen Sie nach einem Ort, an dem Ihre Wohnträume Wurzeln schlagen können? In der idyllischen Stadt Pulheim wird dieser Wunsch Wirklichkeit. Diese Lage ist weit mehr als nur ein Standort - sie ist ein Versprechen an Ihre Zukunft. Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft, bietet Ihnen dieses Viertel die Sicherheit und Ruhe, die man sich für das eigene Heim wünscht. Der Charakter des Umfelds ist geprägt von viel Grün und einer Atmosphäre, die Beständigkeit ausstrahlt. Nur wenige Minuten entfernt pulsieren das Leben und die Kultur der Stadt: Ob ein Besuch in der Stadtbücherei, ein gemütlicher Abend in einem der lokalen Restaurants oder ein Einkaufsbummel im Zentrum - alles liegt in greifbarer Nähe. Für Naturliebhaber und Aktive öffnen sich Tore zu weiten Wald- und Wiesenflächen, die zu jeder Jahreszeit ihren ganz eigenen Zauber versprühen. Die hervorragende Erreichbarkeit der Autobahnen macht Sie flexibel und mobil in alle Richtungen, während Sie zu Hause die Stille genießen. Hier erleben Sie, wie sich moderne Urbanität und ländliche Gelassenheit die Hand reichen. Genießen Sie das gute Gefühl, in einer Umgebung zu leben, die mitwächst und in der Sie sich von der ersten Sekunde an willkommen fühlen. Ein Standort mit Seele, der darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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