Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Pulheim mit nachhaltiger Wärmepumpe

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
529.149 €
Grundstück
ca. 442 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
529.149 €
Grundstück
ca. 442 m²
50259 Pulheim - Stommeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZV72WK9TVX

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 3 Zimmern, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC auf 91,07 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Das großzügige Grundstück von 442 m² ermöglicht eine angenehme Lebensqualität in zwei Etagen. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Dabei achten wir auf gehobene Ausstattung und moderne Standards, die Komfort und Stil verbinden.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten bei Bauzeit und Kosten dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie. Unsere modernen Fertighäuser bieten flexible Grundrissgestaltungen und umfangreiche Inklusivleistungen, ideal für Bauherren, die Kosten sparen und selbst mitgestalten möchten. Zum Preis gehört das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem allkauf Heizung, Sanitär und Elektroinstallation übernimmt, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen - das spart Kosten und ermöglicht individuelle Gestaltung. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 442 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.149,00 €
Preis/m²
5.814,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend heizt und kühlt. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard, der für hervorragende Energieeffizienz steht. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren in hoher Qualität runden das Gesamtpaket ab. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine luftdichte Bauweise mit Dämm- und Beplankungspaket sorgen für Behaglichkeit und Nachhaltigkeit.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Pulheim, einer attraktiven und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote bieten eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Köln sorgt für kurze Wege in die Großstadt und trotzdem ein ruhiges Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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