AIGNER - Wohnen im Landhausstil: Freistehendes Einfamilienhaus in Pullach

Dieses großzügige und moderne Landhaus bietet auf einem weitläufigen Grundstück alles, was das Herz begehrt. Mit einer durchdachten Architektur, die stilvolle Eleganz mit funktionaler Raumaufteilung vereint, fügt sich das Haus perfekt in seine ruhige und naturnahe Umgebung ein. Die großzügige Wohnfläche von ca. 286 m² bietet auf 7 Zimmern viel Platz für Familie und Gäste. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Hier vereinen sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich zu einer großzügigen Einheit, die durch ihre offenen, hellen Räume eine einladende Atmosphäre schafft. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen wunderschönen Blick in den Garten, der die Grenze zwischen Innen und Außen harmonisch vereint. Eine moderne, nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer sowie ein großzügiges Masterbedroom mit eigenem Bad en suite. Weitere Badezimmer bieten genug Platz für alle Familienmitglieder und sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre. Der offene und gut strukturierte Grundriss des Hauses lässt keine Wünsche offen und ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Das Obergeschoss bietet zusätzlich eine Galerie, die perfekt zum Entspannen einlädt. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Räumlichkeiten, die ideal als Hobbyräume oder Büros genutzt werden können, sowie eine Sauna, funktionale Kellerbereiche und Technikräume. Dank der ruhigen Lage und der modernen Ausstattung ist dieses Landhaus die perfekte Wahl für alle, die den Komfort eines großzügigen Eigenheims mit dem Charme eines ruhigen, naturnahen Umfelds verbinden möchten.

Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 137,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1986

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen