Moderne City Villa - Wohnglück mit Rundum-Sorglos-Garantie

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.027.989 €
Grundstück
ca. 624 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.027.989 €
Grundstück
ca. 624 m²
85646 Anzing - Anzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2611D7MW616X

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Objektbeschreibung

Willkommen in eurer neuen City Villa 6! Hier erlebt ihr modernes Wohnen auf über 166 m², die mit viel Liebe zum Detail für eure Wünsche gestaltet wurden. Zwei großzügige Kinderzimmer und ein komfortables Familienbad im Obergeschoss sorgen dafür, dass sich die ganze Familie rundum wohlfühlt. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, verbunden mit einer geräumigen Küche durch einen langen Flur, schenkt jedem Tag ein luftiges, lichtdurchflutetes Ambiente - perfekt für eure gemeinsamen Momente.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Flexibilität beim Bauen - ihr entscheidet, wie viel Eigenleistung ihr einbringen möchtet: Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. Wir begleiten euch auf jedem Schritt in euer neues Zuhause. Euer Haus - so individuell wie ihr! Wählt aus vielfältigen Haustypen von 114 m² bis 275 m²: ob klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Die Dachform bestimmt ihr selbst: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Erker, Balkon, Giebel und weitere architektonische Details sind ebenso möglich wie die frei wählbare Ausbaustufe - vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Traumhaus. Das spricht für allkauf: ? Geprüfte Qualität ? Transparente Kalkulation ? Persönliche Beratung vor Ort ? Höchste Planungsfreiheit ? Modernste, energieeffiziente Technik Holt euch jetzt weitere Infos und erfüllt euch euren Traum! Wir beraten euch unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierung oder Bauplatz. Heute informieren - morgen einziehen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe - 3-fach verglaste Fenster - Aluminiumrollläden - Bodenplatte & Bodengutachten Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeit - Flexibilität durch verschiedene Ausbaustufen - Festpreis- & Bauzeitgarantie - Energieeffiziente Bauweise - Wohnkomfort & Qualität - Persönliche Betreuung von Anfang an - Sicherheitspaket für Bauherren

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 624 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.027.989,00 €
Preis/m²
6.155,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Sorgenfrei ins Eigenheim: Bei diesem Angebot ist für alles gesorgt - ihr könnt entspannt einziehen, denn alles ist bereits vorbereitet.

- Grundstück inklusive:
- Der Kaufpreis für das aktuell verfügbare Grundstück ist bereits enthalten.

Hier beginnt euer Lebenskapitel.

- Energieeffizienz nach Wunsch:
Standard ist KfW 55, auf Anfrage auch als KfW 40+ realisierbar.

- Bezugsfertig auf Wunsch:
Mit hochwertiger Ausstattung und moderner Technik zieht ihr direkt ein - einziehen, ankommen, wohlfühlen.

- Planung & Sicherheit inklusive:
- Architektenleistung mit Entwurfsplanung und Bauantrag
- Grundrissanpassung durch Planänderungspauschale
- Bauplatzvermessung
- Unabhängiges Bodengutachten

Professionelle Begleitung von der Idee bis zur Baugenehmigung.

- Hochwertige Bauweise & Technik:
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink-Dachrinnen & Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Qualität, die ihr seht und fühlt.

- Rundum abgesichert:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Eure Investition ist bestens geschützt.

- Fazit:
Ein clever geschnürtes Gesamtpaket aus Grundstück, Planung, hochwertiger Umsetzung, Technik und Sicherheit - bezugsfertig und bereit für euer neues Zuhause. Nutzt eure Chance und verwirklicht euren Traum vom Eigenheim!

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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