Lichtdurchfluteter Satteldach-Klassiker: Ihr modernes Familiendomizil mit 140 m² Wohnfläche und zukunftssicherer Energieeffizienz

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
598.500 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
598.500 €
Grundstück
ca. 440 m²
90617 Puschendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263T8MXDB2DE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ein zeitloses Zuhause für Ihre Zukunft Das "Bestseller Family 140" präsentiert sich als harmonische Symbiose aus klassischer Architektur und modernem Lebensgefühl. Mit seinem ästhetischen Satteldach und der klaren Formensprache fügt sich das Einfamilienhaus nahtlos in ein gepflegtes Umfeld ein. Die durchdachte Konstruktion schafft auf zwei Ebenen ein Wohnumfeld, das Tradition mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint und Familien den Raum bietet, den sie zum Entfalten benötigen. Wohnen & Leben in offener Weite Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank der offenen Raumgestaltung eine einladende Atmosphäre schafft. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum: Das Tageslicht flutet durch die großflächigen Elemente und lädt dazu ein, den Lebensmittelpunkt bei schönem Wetter nahtlos auf die angrenzende Terrasse zu verlagern. Die offene Küche unterstreicht den kommunikativen Charakter des Hauses - ein Ort, an dem gemeinsames Kochen und herzliche Gespräche zum festen Bestandteil des Alltags werden. Schlafen & Rückzug mit Weitblick Das Obergeschoss dient als privater Rückzugsort für die ganze Familie. Durch den hohen Kniestock von 170 cm genießen Sie eine großzügige Raumhöhe, die den Räumen eine lichte, fast herrschaftliche Weite verleiht. Neben den Schlafzimmern bietet ein dediziertes Gästezimmer höchste Flexibilität - ob als repräsentatives Homeoffice, behagliches Kinderzimmer oder privates Refugium für Übernachtungsgäste. Das Badezimmer fungiert dabei als private Wellness-Oase, die den Komfort des täglichen Lebens spürbar steigert. Extras & Nachhaltigkeit Wohnqualität bedeutet auch Verantwortung. Dank des exzellenten KfW55-Standards und der innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe wohnen Sie nicht nur behaglich, sondern auch energetisch zukunftssicher. Die wohltuende Wärme der Fußbodenheizung zieht sich durch das gesamte Haus und sorgt an kühlen Tagen für ein konstant angenehmes Raumklima. Hier wurde ein Zuhause geschaffen, das ökonomische Effizienz mit einem erstklassigen Wohngefühl verbindet.

Sonstiges
Das "Bestseller Family 140" ist das ideale Domizil für junge Familien oder Paare, die Wert auf Individualität, Platz und eine moderne Energiebilanz legen. Mit fünf großzügig geschnittenen Räumen und einer durchdachten Architektur ist dieses Haus ein echter Lebensraum für Generationen. Der Kaufpreis für dieses schlüsselfertige Objekt beläuft sich auf 361.372 EUR. Dank der nachhaltigen Bauweise besteht zudem die Möglichkeit, von attraktiven KfN-Förderprogrammen zu profitieren. Wir laden Sie herzlich ein, dieses exklusive Angebot persönlich zu entdecken. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich von der Qualität Ihres neuen Zuhauses zu überzeugen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.500,00 €
Preis/m²
4.275,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch eine solide und moderne Ausstattung:

. Helle, großzügige Wohnräume mit optimaler Tageslichtausbeute
. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnbereichen für ein warmes Ambiente
. Strapazierfähige Fliesen in den Funktionsbereichen
. Offene, kommunikative Küchengestaltung mit direktem Wohnbezug
. Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme
. Zukunftsweisende Luft-Wasser-Wärmepumpe mit hoher Energieeffizienz
. Exzellenter KfW55-Standard für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen
. Großzügige Raumhöhen durch einen Kniestock von 170 cm
. Flexibles Gästezimmer für individuelle Nutzungsmöglichkeiten
. Klassische Satteldach-Architektur mit moderner, zeitloser Fassadengestaltung

Lagebeschreibung

Puschendorf besticht durch eine seltene Symbiose aus dörflicher Idylle und urbaner Anbindung. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des mittelfränkischen Umlands, bietet der Ort eine Wohnqualität, die durch Ruhe und eine intakte Gemeinschaft geprägt ist. Die Mikrolage des Grundstücks überzeugt durch ihre Exklusivität: In einer gewachsenen, entspannten Wohnumgebung genießen Sie ein Höchstmaß an Diskretion und Privatsphäre. Die Lage bietet die ideale Balance für Menschen, die nach einem ereignisreichen Tag in den Metropolregionen bewusst an einen Ort der Entschleunigung zurückkehren möchten, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Puschendorf