Moderner Bungalow mit sonnigem Südgarten in Puschendorf – Ihr Wohntraum auf einer Ebene für höchste Lebensqualität und zeitlose Ästhetik.

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
574.051 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
574.051 €
Grundstück
ca. 440 m²
90617 Puschendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2645WB7K6W6L

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo architektonische Klarheit auf exzellente Wohnqualität trifft. Dieser exklusive Bungalow vereint zeitgemäßes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt. Als moderner Neubau bietet das Objekt einen erstklassigen Standard, der durch die gewählte Fertigbauweise höchste Präzision und Langlebigkeit garantiert. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre, die durch ein stimmiges Gesamtkonzept und hochwertige Materialien geprägt ist.

Wohnen & Leben

Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich. Große Fensterflächen schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und lassen das Sonnenlicht den gesamten Tag über in die Räume strömen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnambiente ein und wird zum idealen Treffpunkt für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die charmante Terrasse, die wie geschaffen ist für entspannte Stunden unter freiem Himmel mit Blick in Ihren privaten Garten.

Schlafen & Bad

Ruhe und Privatsphäre genießen Sie in den drei ansprechenden Schlafzimmern, die sich ideal als Rückzugsorte für erholsame Nächte oder als inspirierendes Home-Office nutzen lassen. Der durchdachte Grundriss erlaubt eine flexible Gestaltung nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Das modern gestaltete Badezimmer präsentiert sich als kleine Wellness-Oase, in der Sie den Alltag hinter sich lassen und in einer Umgebung aus hochwertigen Materialien neue Kraft tanken können.

Extras & Technik

Zukunftssicherheit wird in diesem Domizil großgeschrieben. Dank der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit dem KfW-Effizienzhaus 55 Standard profitieren Sie von einem hocheffizienten Heizsystem, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten nachhaltig niedrig hält. Die angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Raumklima, während die durchdachte Dämmung zu jeder Jahreszeit für ein Wohlgefühl der Extraklasse sorgt. Hier trifft ökologische Verantwortung auf maximalen Wohnkomfort.

Dieses exklusive Einfamilienhaus richtet sich an anspruchsvolle Menschen, die Wert auf Qualität, Effizienz und ein barrierefreies Lebensumfeld legen. Ob als komfortabler Rückzugsort für Paare, als nachhaltiges Zuhause für Allergiker oder als idealer Altersruhesitz – der Bungalow passt sich Ihren individuellen Lebensentwürfen perfekt an. Da das Grundstück bereits voll erschlossen ist, steht einem reibungslosen Einzug in Ihr neues Leben nichts im Wege. Der Kaufpreis für diesen Wohntraum beträgt 574.051 Euro, wobei der Erwerb für Sie provisionsfrei direkt vom Anbieter erfolgt. Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer Besichtigung persönlich von der Einzigartigkeit dieses Objekts zu überzeugen. Zögern Sie nicht, einen Termin mit uns zu vereinbaren.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
574.051,00 €
Preis/m²
4.948,72 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch eine gehobene Ausstattung:• Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen• Wohngesundes KfW-Effizienzhaus 55 mit hervorragender Wärmedämmung• Angenehme Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen für behagliche Wärme• Offener, lichtdurchfluteter Koch- und Wohnbereich als kommunikativer Lebensmittelpunkt• Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat in moderner Optik• Großzügige Terrasse als private Ruheoase im eigenen Garten• Barrierefreies Wohnkonzept auf einer Ebene für höchsten Komfort in jeder Lebensphase• Ebenerdiges Grundstück in optimaler Südausrichtung• Zwei private Stellplätze direkt am Objekt für komfortables Ankommen• Zeitloses Flachdach-Design mit ästhetischer Linienführung

Lagebeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Puschendorf gelegen, bietet Ihnen dieses Anwesen die ideale Balance zwischen naturnaher Ruhe und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Region besticht durch ihren hohen Freizeitwert und eine gewachsene, freundliche Nachbarschaft, die ein entspanntes Lebensgefühl vermittelt. Das ebene Grundstück fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet Ihnen dank der optimalen Südausrichtung den ganzen Tag über sonnige Momente im Freien. Von Puschendorf aus genießen Sie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, sodass Sie sowohl die umliegenden Städte als auch die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs stets komfortabel erreichen können. Es ist der perfekte Ort für all jene, die Wert auf eine intakte Gemeinschaft legen, ohne auf eine moderne Wohnqualität verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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