Elegante Stadtvilla mit sonnigem Privatgarten: KfW55-Neubau-Komfort trifft auf durchdachtes Design in Puschendorf

Ihr neues Zuhause mit architektonischer Klasse Willkommen in dieser exklusiven Stadtvilla, die mit einer harmonischen Verbindung aus klassischer Eleganz und moderner Architektur besticht. Auf einem großzügig bemessenen, ebenen Grundstück in optimaler Südausrichtung gelegen, präsentiert sich das Anwesen als ein Ort der Ruhe und Geborgenheit. Die hochwertige Bauweise in Fertigteilkonstruktion garantiert eine zeitlose Ästhetik, die durch das charakteristische Walmdach und die klare Linienführung perfekt abgerundet wird - ein Wohntraum, der auf eine anspruchsvolle Klientel zugeschnitten ist. Wohnen & Leben im Einklang mit dem Licht Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einer großzügigen Einheit, die durch die bodentiefen Fensterelemente von einer natürlichen Helligkeit durchflutet wird. Der fließende Übergang zur Terrasse lädt dazu ein, den privaten Garten bei einer Tasse Kaffee zu genießen oder laue Sommerabende in privater Atmosphäre ausklingen zu lassen. Dank des durchdachten Grundrisses finden Sie hier den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit Freunden oder entspannte Momente mit der Familie. Schlafen & Wohlbefinden Die Rückzugsorte im Obergeschoss bieten eine Oase der Ruhe. Mit zwei liebevoll gestalteten Schlafzimmern bietet das Haus den perfekten Platz für individuelle Entfaltung. Das Hauptbad ist als privater Wellnessbereich konzipiert, der dazu einlädt, den Alltag hinter sich zu lassen. Ein zusätzliches separates WC sorgt für einen reibungslosen Ablauf im Familienalltag und unterstreicht den hohen Anspruch an Komfort, den diese Immobilie in jedem Detail widerspiegelt. Nachhaltigkeit & Technik Zukunftssicherheit wird in dieser Stadtvilla großgeschrieben. Ausgestattet mit modernster Luft-Wasser-Wärmepumpen-Technologie und einer effizienten Fußbodenheizung, genießen Sie ein ganzjährig behagliches Raumklima bei gleichzeitig minimalem ökologischem Fußabdruck. Der KfW55-Standard steht dabei nicht nur für ein nachhaltiges Wohngefühl, sondern auch für eine intelligente Investition in eine werthaltige Immobilie, die durch ihre exzellente Energieeffizienz überzeugt.

Sonstiges
Dieses exklusive Objekt ist die perfekte Wahl für junge Familien, Paare oder anspruchsvolle Senioren, die Wert auf modernes Design, Energieeffizienz und eine private Gartenidylle legen. Ob als Ort für den gemeinsamen Familienalltag oder als stilvolles Domizil für Individualisten - diese Stadtvilla bietet den perfekten Raum für Ihre Vision von Wohnen. Der Kaufpreis für dieses besondere Anwesen beträgt 888.106,00 EUR. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich persönlich von der besonderen Ausstrahlung dieser Immobilie zu überzeugen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,80 m²