Exklusive Stadtvilla in Puschendorf: Modernes Wohnerlebnis mit sonnigem Privatgarten und höchster Energieeffizienz für anspruchsvolle Genießer

Das Objekt

Willkommen in einem Zuhause, das Architektur und Lebensfreude in Einklang bringt. Diese repräsentative Stadtvilla präsentiert sich als architektonisches Highlight, das klassische Eleganz mit modernen Designelementen verbindet. Auf zwei großzügig konzipierten Etagen entfaltet sich ein Wohntraum, der durch seine klare Linienführung und die durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Als KfW-Effizienzhaus 55 erbaut, verkörpert das Gebäude eine zeitgemäße Philosophie des Wohnens, bei der Nachhaltigkeit und ein gehobener Wohnkomfort eine untrennbare Einheit bilden.

Wohnen & Leben

Der Lebensmittelpunkt Ihres neuen Domizils beeindruckt durch Weitläufigkeit und eine helle, freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht tief in den Wohnbereich einfallen und schaffen einen fließenden Übergang zur Natur. Die offene Gestaltung ermöglicht es Ihnen, den Alltag in einem exklusiven Ambiente zu genießen, während der direkte Zugang zur Terrasse und zum Balkon den Wohnraum in den wärmeren Monaten geschickt nach außen erweitert. Ob beim gemeinsamen Kochen oder geselligen Abenden – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Schlafen & Bad

Der private Rückzugsbereich bietet mit insgesamt fünf Schlafzimmern außergewöhnlich viel Raum für Individualität. Ob als erholsame Ruheoase, inspirierendes Home-Office oder persönliches Ankleidezimmer, die Räume passen sich Ihren Lebensentwürfen flexibel an. Die zwei elegant gestalteten Badezimmer dienen als private Wellnessbereiche, in denen hochwertige Sanitärobjekte den Grundstein für einen entspannten Start in den Tag legen.

Extras & Technik

Wohnkultur bedeutet auch ein sorgenfreies Leben hinter den Kulissen. Die Immobilie ist technisch auf dem neuesten Stand und nutzt eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit der flächendeckenden Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohlfühlklima sorgt. Durch den energetisch optimierten Standard profitieren Sie langfristig von niedrigen Betriebskosten und einem hohen Maß an Unabhängigkeit. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden dieses stimmige Angebot ab.

Dieses exklusive Angebot richtet sich an anspruchsvolle Familien, die viel Platz benötigen, sowie an Paare, die ein repräsentatives und zukunftssicheres Zuhause suchen. Auch für Senioren, die Wert auf moderne Technik und einen komfortablen Grundriss legen, bietet diese Stadtvilla die ideale Kulisse für den neuen Lebensabschnitt. Das Objekt wird provisionsfrei angeboten und steht zum Kaufpreis von 888.106 Euro zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität und dem besonderen Charme dieser Immobilie. Zögern Sie nicht, einen Termin mit uns zu vereinbaren – Ihr neues Kapitel im eigenen Heim wartet auf Sie.