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Modernes Wohnen auf einer Ebene



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Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 2090 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 2090 m²
18581 Putbus - Lonvitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263UY7GVGLTG

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Objektbeschreibung

Dieser gepflegte, moderne Bungalow vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem großzügigen Grundstück und einem harmonischen Wohnambiente. Die eingeschossige Bauweise ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die Wert auf ein entspanntes und komfortables Zuhause legen. Bereits von außen überzeugt die Immobilie durch ihre klare Architektur, die helle Fassadengestaltung und das elegante Walmdach. Der weitläufige Garten mit seinem gewachsenen Baumbestand, gepflegten Rasenflächen und liebevoll angelegten Grünbereichen schafft eine angenehme, naturnahe Atmosphäre. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, sonnige Tage und laue Sommerabende in privater Umgebung zu genießen.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbsimmobilienleipzig

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 2090 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.924,24 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-02-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-02-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Im Inneren erwartet Sie ein modernes und freundliches Wohnambiente. Großzügige Fliesenböden, helle Wandflächen und eine zeitlose Gestaltung verleihen den Räumen eine angenehme Leichtigkeit.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Der angrenzende Essbereich schafft einen einladenden Platz für Familie und Freunde.

Im Wohnbereich sorgt eine großzügige Sofalandschaft für gemütliche Rückzugsmomente.

Das Schlafzimmer präsentiert sich mit einer ruhigen, wohnlichen Atmosphäre.
Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung, hellen Sanitärobjekten und einer zeitgemäßen Fliesengestaltung. Eine weitere Sanitäreinheit sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Der helle Eingangsbereich mit seinem geradlinigen Design vermittelt bereits beim Betreten des Hauses einen modernen und gepflegten Eindruck.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil der Stadt Putbus auf der beliebten Insel Rügen. Die ländlich geprägte Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre und die reizvolle Landschaft Vorpommerns aus. Hier genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld abseits des touristischen Trubels und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Putbus. Die nahegelegene Residenzstadt Putbus begeistert mit ihrem klassizistischen Stadtbild, dem historischen Schlosspark und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet von Putbus vorhanden.
Auch die reizvolle Natur der Insel Rügen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Die Ostsee/Binz erreichen Sie in 20km Entfernung. Eine Badestelle im Bodden erreichen Sie in ca. 5 km. Der Ortsteil verfügt über eine Anbindung an das regionale Straßennetz. Der Ort vereint ländliche Ruhe, naturnahes Wohnen und die Nähe zur charmanten Residenzstadt Putbus - ein attraktiver Wohnstandort für alle, die das entspannte Leben auf der Insel Rügen schätzen.
Die nächst größere Stadt Bergen ist ca. 10km entfernt. Hier finden sie umfassende Versorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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