Ihr neues Zuhause in Hafennähe mit Potenzial!

Das exklusiv von uns angebotene, massiv errichtete und freistehende Einfamilienhaus wurde 1983 auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in guter, zentraler Lage von Lauterbach errichtet. Der Hafen ist bequem fußläufig erreichbar. Das Haus bietet eine großzügige Raumaufteilung, eine vollständige Unterkellerung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Innenräume weisen Renovierungsbedarf auf und bieten damit viel Potenzial, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine zentrale Diele, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Einbauküche und Gartenblick sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer mit praktischen Abseiten sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Über eine Dachluke ist zudem der teilweise begehbare Spitzboden erreichbar, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist das vollunterkellerte Kellergeschoss mit Heizungsraum und Buderus-Gasheizung, großzügiger Waschküche mit zusätzlicher Dusche, einem weiteren Kellerraum sowie einer integrierten Garage mit elektrischem Rolltor und direktem Zugang zum Haus. Eine massive Außentreppe führt von der Waschküche direkt in den Garten. Das gepflegte Grundstück bietet eine gelungene Kombination aus Rasenflächen, Zier- und Nutzgarten, Terrasse, gepflasterte Auffahrt und Zuwege, ein Gartenhaus, Gewächshaus und zusätzlicher Blechschuppen runden das attraktive Grundstücksangebot ab. Eine solide Immobilie mit großzügigem Platzangebot, Vollunterkellerung, Garage und schönem Grundstück in attraktiver Nähe zum Hafen von Lauterbach. Der vorhandene Renovierungsbedarf eröffnet Ihnen die Möglichkeit, dieses Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unser Büro nur Ihre Anfrage bearbeiten kann, wenn Sie Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben. BERNDT Immobilien ist für beide Vertragsparteien tätig und hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. EnEV: Energieausweis beantragt

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden