Reihenendhaus mit Potenzial in ruhiger Wohnlage

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Garage
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Putzbrunn, einer besonders bei Familien gefragten Gemeinde im südöstlichen Landkreis München. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sowie einem angenehmen und nachbarschaftlichen Wohnumfeld.

Putzbrunn verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnstandorts mit der Nähe zu der Landeshauptstadt München. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich im Ort und sind größtenteils bequem erreichbar.

Für Familien bietet die Gemeinde einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Zahlreiche Spielplätze, Sportvereine, Rad- und Spazierwege sowie die umliegenden Grünflächen schaffen vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür. Die nahe gelegenen Wälder und Naherholungsgebiete laden zu sportlichen Aktivitäten und Ausflügen ein.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Mehrere Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt und bieten eine Anbindung an die S-Bahn-Stationen Ottobrunn, Neubiberg, Haar sowie an die U-Bahn-Endstation Neuperlach Süd. Über die nahegelegene A99 und die Bundesstraße B471 sind die Münchner Innenstadt, die Messe München sowie das regionale und überregionale Autobahnnetz schnell erreichbar.

Die Lage profitiert zudem von der Nähe zu zahlreichen bedeutenden Arbeitgebern der Region. Hierzu zählen unter anderem die Unternehmen im Technologie- und Forschungsumfeld in Neubiberg und Ottobrunn, die Universität der Bundeswehr München, der Luft- und Raumfahrtstandort Ottobrunn/Taufkirchen mit Unternehmen wie AIRBUS sowie die Gewerbe- und Bürostandorte in Neuperlach, Haar und Aschheim. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Pendler als auch für Familien, die Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zum Arbeitsplatz verbinden möchten.