Bungalow mit traumhaftem Garten in Waldrandlage – Putzbrunn/Waldkolonie

Der im Jahr 1971 erbaute, ebenerdige Bungalow in der Lärchenstraße 13 in 85640 Putzbrunn / Waldkolonie überzeugt durch eine solide Ziegelbauweise mit Betondecken und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 150 m² verfügt das Haus über ein großzügiges Raumkonzept auf einer Ebene. Das Erdgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Das Gebäude ist voll unterkellert (auch eine Garage) und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit einem Hobbyraum, einem Saunaraum (mit Dusche & Toilette), einem Arbeitszimmer, einem Partyraum, einem Abstellraum und dem Heizungsraum. Zusätzlich bietet der Dachboden reichlich Stauraum.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber aufgrund seiner soliden Substanz und des klaren Grundrisses eine hervorragende Basis für eine individuelle Modernisierung.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers sowie den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-03-15T00:00:00Z