Viel Potenzial! Einfamilienhaus Seligenporten

Wohnfläche
ca. 139 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
205.000 €

Grundstück
ca. 990 m²

Wohnfläche
ca. 139 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
205.000 €

Grundstück
ca. 990 m²

Immobilie
merken Immobilie
empfehlen neue Immobilien
per Mail zurück zur
Übersicht

90602 Pyrbaum - Seligenporten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H6NHZEGYB7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?

mehr Angebote direkt von privat

Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter

bis zu 20 Suchaufträge anlegen

Ihr Profil auf weiteren Portalen online

mehr Infos

Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftiges Eigenheim für Handwerke

Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit ca. 138,62 m² Wohnfläche bietet Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf ca. 990 m² Grundstücksfläche. Das Gebäude hat viel Potenzial, um nach Ihren Ansprüchen saniert zu werden. Mit Geschick und handwerklichem Können kann aus diesem Haus inkl. Garage ein modernes und gemütliches Zuhause entstehen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!

Die vier Schlafzimmer eröffnen vielfältige Raumkonzepte: Eltern‑ und Kinderzimmer, ein Arbeits‑ oder Gästezimmer oder auch ein Hobby‑Raum.

Entwicklungsmöglichkeiten:

Umfassende Sanierung & Modernisierung: Das bestehende, zum Teil unterkellerte Wohnhaus kann als solide Basis für eine energetische Aufwertung, offene Grundrissgestaltung und zeitgemäße Ausstattung dienen.

Abriss & Neubau: Alternativ lässt sich das Grundstück neu denken und ein Neubau realisieren – ideal für Käufer*innen, die ein individuelles, zeitgemäßes Wohnkonzept verwirklichen möchten.

Damit richtet sich das Angebot besonders an Interessenten, die ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen umsetzen wollen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Bezug
sofort
Verfügbar ab 2026-10-28T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 139 m²

Grundstück

ca. 990 m²

Baujahr

1950

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-10-28T00:00:00Z

Kaufpreis

205.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.474,82 €

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Checkliste

Energiedaten

Baujahr

1950

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

366.8

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-10-19

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-10-20

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Gepflegt
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung

- Ölheizung Baujahr 1988- Holzverbundfenster aus dem Baujahr- Dach ist gedämmt

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Seligenporten in der Hauptstraße 81.„Wohnen, wo Natur auf Geschichte trifft: Seligenporten (Gemeinde Pyrbaum) besticht durch seine dörfliche Atmosphäre und das beeindruckende historische Ensemble des Klosters Seligenporten, das heute als kulturelles Herzstück eine besondere Lebensqualität bietet. Familien schätzen die kurzen Wege vor Ort, wie zum Beispiel zum Kindergarten und die Versorgung mit frischen Lebensmitteln durch einen Bäcker und Metzger direkt im Ort. Die medizinische Versorgung ist durch eine ortsansässige Zahnarztpraxis sowie die unmittelbare Nähe zu den Hausärzten und Fachärzten im nur wenige Minuten entfernten Pyrbaum und Postbauer-Heng bestens gewährleistet. Gute Busverbindungen nach Neumarkt i.d.OPf. und Nürnberg mit Umsteigemöglichkeiten ermöglichen zudem eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte. Dank der exzellenten Anbindung an die B8 sowie die Autobahnen A3 und A9 ist Seligenporten der ideale Standort für alle, die eine ruhige, grüne Umgebung suchen, ohne auf die Vorzüge der Metropolregion Nürnberg verzichten zu wollen.“Der Markt Pyrbaum, der ca. 5.800 Einwohner zählt, liegt im Nordwesten des Landkreises Neumarkt i.d.OPf. und ist eine der waldreichsten Gemeinden der Oberpfalz.In Pyrbaum befinden sich Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, Ärzte, eine Apotheke, Gastronomie, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken und Vereinsleben.Realschule, Gymnasium, Fach- und Berufsoberschule können in der Großen Kreisstadt Neumarkt i.d.OPf. besucht werden.Des Weiteren verfügt der Markt Pyrbaum über ein ausgedehntes Rad- und Wanderwegenetz. Das schöne Familien- und Naturerlebnisbad in Postbauer-Heng ist lediglich ca. 5 km entfernt.Entfernungen:-Zur Großen Kreisstadt Neumarkt i.d.OPf.: 17 km-Zur Bezirkshauptstadt Regensburg: 89 km-Zur Landeshauptstadt München: 150 km-Nach Nürnberg: 28 kmAutobahnanschlüsse:-BAB Nürnberg - München A9, Anschlussstelle Allersberg-BAB Nürnberg - Regensburg A3, Anschlussstelle Neumarkt i.d.OPf.Bundesbahnanschluss-Bahnlinie Nürnberg - Regensburg, Bahnhof Postbauer-Heng-S-Bahn-Linie Neumarkt - Nürnberg, Bahnhof Postbauer-Heng-Bahnlinie Nürnberg - München, Bahnhof Allersberg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
Anbieter kontaktieren
Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren

gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Pyrbaum

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Neumarkt i.d.OPf.. Neben der Auswahl Immobilien Pyrbaum gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Pyrbaum.

Beliebte Stadtteile in Pyrbaum

zurück

Anbieter kontaktieren Kontakt