Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Quakenbrück

In Quakenbrück erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 154,3 m² Wohnfläche und sechs Zimmern auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1.188 m². Das ursprünglich ca.1963 erbaute Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und einen weitläufigen Garten für Freizeit und Erholung. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist grundsätzlich vorgesehen, wird derzeit jedoch u.a. aufgrund gemeinsamer Strom- und Wasseranschlüsse aktuell als Einfamilienhaus genutzt. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein ca. 2020 modernisiertes Badezimmer, eine Küche mit Zugang zum nachträglich angebauten Windfang, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Schiebetür sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt ein hochwertiger Specksteinofen aus dem Jahr ca. 2018. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein Hobbyraum, ein Badezimmer, ein Raum mit vorhandenen Küchenanschlüssen und ein Wohnzimmer. Von der "Küche" aus gelangen Sie auf den Balkon. Zusätzlichen Stauraum bieten der Dachboden und der Vollkeller, in dem sich die Ölheizung (Baujahr ca. 1982) sowie ein 4.700-Liter-Öltank befinden. Der Außenbereich überzeugt mit einer Terrasse, einem großzügigen, sehr gepflegtem Garten sowie einem Nebengebäude mit Garage und Geräteraum. In diesem Nebengebäude finden Sie eine Sommerküche, ein Abstellraum und ein WC. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit Grundrissen und Liegenschaftskarte zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen