Gepflegtes Einfamilienhaus in Quakenbrück

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 772 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 772 m²
49610 Quakenbrück - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BBTHVNSJJE

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1962 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 772 m² in Quakenbrück und bietet mit einer Wohnfläche von rund 120 m² ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Atmosphäre und die angrenzende Küche den Mittelpunkt des Hauses bildet. Darüber hinaus stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut und bietet somit weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung und Erweiterung der Wohnfläche. Das Haus ist zudem unterkellert und verfügt dadurch über zusätzliche praktische Nutz- und Abstellflächen. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden die Fenster sowie die Dachdämmung im Jahr 2005 erneuert. Vor etwa drei Jahren erhielten die Wohnräume neue Bodenbeläge. Die Öl-Brennwertheizung stammt aus dem Jahr 2019. Eine Garage, die zusätzlichen Komfort bietet, rundet dieses Immobilienangebot ab. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Grundstück und zusätzlichem Ausbaupotenzial suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 772 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
2.658,33 €
Provision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
350
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Quakenbrück. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch die Innenstadt ist schnell zu erreichen und bietet eine gute Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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