Gemütliche Doppelhaushälfte in Quakenbrück

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 276 m²
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 276 m²
49610 Quakenbrück - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CBQ19C95D6

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche Doppelhaushälfte in Quakenbrück bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche eine angenehme und praktische Raumaufteilung. Das ca. 276 m² große Grundstück ergänzt das Wohnangebot um einen eigenen Außenbereich und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein vorhandener Wintergarten schafft zusätzlichen Raum und lädt dazu ein, auch bei weniger gutem Wetter die Nähe zum Garten zu genießen. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft durch seine freundliche Atmosphäre einen angenehmen Wohnbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die kompakte Wohnfläche ist funktional gestaltet und lässt sich individuell nach den eigenen Vorstellungen einrichten. Zusätzlichen Platz bietet der bereits ausgebaute Spitzboden. Die dort vorhandene Nutzfläche eignet sich beispielsweise als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Stauraum und erweitert das Platzangebot des Hauses auf praktische Weise. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die im Jahr 2021 erneuerte Heizung, die eine zeitgemäße und zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet einen geschützten Stellplatz für das Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Die Doppelhaushälfte eignet sich besonders für Singles, Paare oder als überschaubares Eigenheim. Die Kombination aus gemütlicher Wohnfläche, eigenem Grundstück, ausgebautem Spitzboden und Garage macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit in Quakenbrück. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Grundstück
ca. 276 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
3.566,04 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
181.49
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Quakenbrück. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Das nahegelegene Umfeld bietet zudem gute Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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