Exklusiv ausgestattete Stadtvilla in Quakenbrück

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 851 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 851 m²
49610 Quakenbrück - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IYMRCX3QLI

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla sucht einen neuen Eigentümer und wird zusammen mit der hochwertigen Inneneinrichtung angeboten. Die Immobilie wurde ca. 1994 in Massivbauweise erbaut und zwischen ca. 2011-2015 umfassend und zusammen mit einem Innenarchitekten modernisiert. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ein schön helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einer leicht höher gelegenen und modern gestalteten Küche, ein Büro, ein Gäste-WC, sowie einen Abstellraum mit direktem Zugang zu einen von zwei Carports. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine freischwingende Wendeltreppe. Die oberen Räumlichkeiten erstrecken sich über ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Kinder-/ Gästezimmer, sowie einer Galerie mit wunderschönem Blick ins Grüne. In der gesamten Stadtvilla wurden hochwertige Materialien verbaut. Im Außenbereich können Sie sich im liebevoll angelegten Garten vom Alltagsstress erholen. Die Immobilie kann nach Rücksprache übergeben werden. Wenn Sie Interesse an dieser exklusiven Stadtvilla haben, dann melden Sie sich bei mir um weitere Informationen zu erhalten.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 851 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
3.161,29 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
62
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Klimaanlage im ganzen Haus ca. 2024
- PV-Anlage mit 12,75 kW + 10 kW Speicher ca. 2024
- zwei Wallboxen
- automatische Beregnungsanlage für die Gartenbewässerung
- Gas Heizung ca. 2012
- hochwertige und exklusive Innenausstattung im Preis enthalten

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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