Großes Grundstück, viele Möglichkeiten - Älteres EFH/ZFH in Quakenbrück

In Quakenbrück erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit ca. 132 m² Wohnfläche und sieben Zimmern auf einem großzügigen 1.315 m² großen Eigentumsgrundstück. Das ursprünglich 1957 erbaute Ein-/Zweifamilienhaus bietet innen ausreichend Fläche für die Familie und draußen im Garten sehr viel Platz für Handwerk, Hobby und Erholung. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist grundsätzlich möglich. Das ca. 70 m² große Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein in den 90er Jahren renoviertes Badezimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidezimmer. Über das im Erdgeschoss abgetrennte Treppenhaus gelangen Sie zur ca. 62 m² großen Dachgeschosswohnung. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer ebenfalls mit angrenzendem Ankleidezimmer/Büro, eine Küche, ein an der Küche angrenzendes Esszimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Zusätzlichen Stauraum bietet zum Einen der Spitzboden, welcher über eine Zugtreppe erreichbar ist und zum Anderen der Teilkeller, in dem sich die Ölheizung (Baujahr ca. 1993) befindet. Der Außenbereich überzeugt mit der etwas anders angelegten Grundstücksauffahrt - die Garage befindet sich hinter dem Haus und ist Teil des Nebengebäudes. Zudem ist ein zweites Nebengebäude aus den 50er-Jahren auf dem Grundstück vorhanden. Ebenfalls ist ein Carport als zweite Parkmöglichkeit vorhanden. Die Immobilie ist kernsanierungsbedürftig - eventuell kommt ein Neubau für Sie infrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit Grundrissen und Liegenschaftskarte zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen