Ein Stück Geschichte zum Verlieben - Charmante Stadtvilla aus dem Jahr 1900

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und steht unter Denkmalschutz. Auf drei Etagen - Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss - verteilen sich großzügige 199 m² Wohnfläche, die durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, überzeugen. Besonders reizvoll präsentiert sich das gepflegte Interieur mit teilweise noch original erhaltenen Fliesen aus der Bauzeit sowie charaktervollen Holzdielen und einer Raumhöhe von über drei Metern. Die hochwertigen Bodenbeläge und hohen Decken verleihen den Räumen eine warme und behagliche Atmosphäre und unterstreichen den einzigartigen Charakter des Hauses. Der Grundriss bietet zudem gute Möglichkeiten die vorhandene Wohnfläche auch in zwei Wohneinheiten aufzuteilen. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Ein freistehender Kaminofen sorgt insbesondere in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und schafft einen besonderen Mittelpunkt für gemütliche Abende. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde umfassend saniert und präsentiert sich modern und komfortabel. Für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt eine moderne Gas-Brennwerttherme. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Garagen und eine Gartenhütte ergänzen das Angebot und bieten Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Lagerbedarf. Das ca. 577 m² große Grundstück lädt mit seinen vielfältigen Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen ein. Die überdachte Terrasse schafft einen geschützten Platz für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Stunden im Grünen - unabhängig von der Witterung. Ein besonderes Highlight ist die idyllische Lage unmittelbar an einem Hasearm. Das Wasserlauf-Flair und die naturnahe Umgebung verleihen dem Grundstück eine außergewöhnliche Atmosphäre. Hier verbinden sich die Vorzüge des Stadtlebens mit der Ruhe und Schönheit der Natur auf besondere Weise. Ein Haus mit Geschichte, Charakter und Zukunft - ein außergewöhnliches Zuhause in Quakenbrück, das darauf wartet, neu entdeckt und mit Leben gefüllt zu werden.

Sonstiges
SERVICE: Sollten Sie derzeit noch eine eigene Immobilie bewohnen, so profitieren Sie von unserem komfortablen Rundum-Service. Wir finden, passend zum neuen Objekt, die mit Sicherheit beste Lösung für Ihren aktuellen Bestand. Sprechen Sie uns gerne hierauf an! Sonstiges: Der Eigentümer hat uns beauftragt, diese Immobilie zu vermitteln. Wir möchten die Privatsphäre unserer Kunden schützen und bitten Sie deshalb, direkte Kontaktaufnahmen zu unterlassen und Besichtigungstermine nur über die M&K Immobilien GmbH zu vereinbaren. Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich. Bei ernsthaftem Interesse kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Personalien sowie einer gültigen E-Mail Adresse. Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 83.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 36.0, Distanz zur Autobahn: 17.0, Distanz zum Bus: 0.36