Quakenbrück I Ankommen auf einer Ebene: Neubau-Bungalow, schlüsselfertig und barrierearm

Ankommen. Auf einer Ebene, mitten in Quakenbrück. In der Hindenburgstraße entsteht ein eingeschossiger Neubau-Bungalow mit rund 70 m² Wohnfläche (Planstand 10.12.2025: 69,88 m²). Er wird schlüsselfertig und bezugsfertig übergeben. Alle Räume liegen auf einer Ebene: ein Wohn- und Essbereich mit rund 35 m², eine eigene Küche mit rund 10 m², ein Schlafzimmer mit rund 13 m², ein Bad mit rund 5,7 m² und eine Diele mit rund 5,8 m². Keine Treppe, kein Keller. Das flach geneigte Pultdach mit 7 Grad lässt den Wohnbereich bis unter die Dachschrägen reichen. Die lichte Raumhöhe beträgt laut Entwurfsplanung 2,73 m. Große Fenster liegen nach Süden und Osten. Die Architektur ist ruhig und zeitgemäß: Pultdach, Klinkerfassade, klare Linien. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen. Auf den Dächern von Haus und Carport liegt eine Photovoltaikanlage mit 10 kW, ergänzt durch einen Speicher mit 10 kWh. Am Haus steht ein Carport mit Abstellraum (rund 6,1 m²), davor ein zweiter Stellplatz. Das Grundstück hat 266 m² und ist bewusst kompakt: Platz für eine Terrasse, ein paar Stauden und einen Stuhl in der Sonne, aber kein Rasen, der jedes Wochenende ruft. Ärzte, Apotheken, Supermärkte und der Bahnhof liegen in Gehweite. So bleibt man lange unabhängig, in den eigenen vier Wänden. m Preis enthalten sind die schlüsselfertige Übergabe, die Photovoltaikanlage, die Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, der Vinylboden, das fertig ausgestattete Bad und der Carport. Erweiterungen wie eine Einbauküche oder ein Wintergarten sind nicht im Angebotspreis enthalten und lassen sich individuell besprechen.

Sonstiges
Das Haus wird schlüsselfertig verkauft. Baubeginn nach Kaufzusage und notarieller Beurkundung. Alle Flächen- und Ausstattungsangaben beruhen auf dem Planungsstand vom 18.03.2026 (Entwurfsplanung G-baut GmbH) und können sich im Zuge der weiteren Planung geringfügig ändern. Abbildungen sind Planzeichnungen bzw. Visualisierungen und stellen keine verbindliche Ausführung dar. Grundbuch: Amtsgericht Bersenbrück, Grundbuch von Quakenbrück, Flurstück 13/276, Flur 13, Gemarkung Quakenbrück. Bebauungsplan Nr. 75 "Wilhelmstr.-Süd - Hindenburgstr. - Koppelstr. - Richterstr.". Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung, maßgeblich sind allein die notariellen Vereinbarungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Datenschutz: Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gemäß DSGVO finden Sie in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Website.

Stichworte
Nutzfläche: 21,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1