Schlüsselfertige Kapitalanlage - Sanierungsprojekt mit nachhaltigem Mehrwert

Kapitalanlage - Zum Verkauf steht ein im Jahr 1982 solide erbautes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten auf einem 944 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Wohnungen verfügen über geschickte Grundrisse, sodass die maximal mögliche Wohnfläche ausgeschöpft werden kann. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder Balkon. Besonders zu erwähnen ist außerdem die Unabhängigkeit vom Energieträger Gas. Ebenfalls sind ausreichend PKW-Stellplätze geplant. Abstellmöglichkeiten befinden sich sich für die Wohnungen 1-5 und 9 und 10 auf dem Spitzboden und im Keller. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben! Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns sehr gerne! Alle Angaben werden uns von Eigentümern/Bauherrn und Dritten zur Verfügung gestellt, Änderungen sind vorbehalten. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des erstellten Angebotes keine Haftung übernehmen. Alle Wohneinheiten sind derzeit gut vermietet. Die Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine separate Küche, ein Bad und teilweise ein separates WC sowie einen Abstellraum. Jede Wohneinheit ist mit einer eigenen Heizung ausgestattet und die Warmwasseraufbereitung läuft über einen Durchlauferhitzer. Abgerundet wird das Angebot mit drei Abstellräume im Dachgeschoss, 5 Abstellräume im Keller, zwei Einzelgaragen und 10 Außenstellplätzen. Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!

Sonstiges
Wohnflächen der einzelnen Wohnungen: Wohnung 1 = 64,09 m² Wfl., inkl. Terrasse, zzgl. Garten und Kellerraum Wohnung 2 = 32,84 m² Wfl., inkl. Terrasse, zzgl. Garten und Kellerraum Wohnung 3 = 71,53 m² Wfl., inkl. Terrasse, zzgl. Garten und Kellerraum Wohnung 4 = 63,09 m² Wfl., inkl. Terrasse, zzgl. Garten und Kellerraum Wohnung 5 = 63,69 m² Wfl., inkl. Balkon, zzgl. Kellerraum Wohnung 6 = 32,66 m² Wfl., inkl. Balkon Wohnung 7 = 71,13 m² Wfl., inkl. Balkon Wohnung 8 = 62,78 m² Wfl., inkl. Balkon Wohnung 9 = 99,86 m² Wfl., inkl. Balkon und zzgl. Spitzboden Wohnung 10 = 84,56 m² Wfl., inkl. Balkon und zzgl. Spitzboden

Stichworte
Nutzfläche: 74,10 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10