Uriges Fachwerkhaus in der Innenstadt von Quedlinburg

Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr um 1700 im Herzen von Quedlinburg bietet eine seltene Gelegenheit, ein denkmalgeschütztes Stadthaus zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, bietet das Objekt ausreichend Platz für eine komfortable Nutzung als Feriendomizil oder dauerhaften Wohnsitz. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Dank des Denkmalschutzes profitieren Käufer von attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten, die eine Sanierung besonders interessant machen. Zur Zeit wird das Haus über eine Elektroheizung beheizt, ein Gasanschluss liegt aber bereits im Haus. Die Raumaufteilung überzeugt mit durchdachter Funktionalität: Ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein praktischer Abstellraum stehen zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide und bietet damit einen angenehmen Rückzugsbereich mit Anschluss an ein kleines Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der kleine überdachte Innenhof, der zum gemütlichen Verweilen einlädt und dem Objekt eine ganz eigene Atmosphäre verleiht. Die Lage ist kaum zu übertreffen: Nur 5 Minuten zu Fuß vom historischen Marktplatz Quedlinburgs entfernt, liegt das Haus mitten im UNESCO-Weltkulturerbe und profitiert von der hohen touristischen Attraktivität der Region. Dies macht das Objekt ideal zur Nutzung als Ferienhaus mit hervorragendem Vermietungspotenzial oder als charmanter Erstwohnsitz mit besonderem Flair. Fordern Sie noch heute unser Exposé mit einem 360-Grad Rundgang durch die Immobilie an. Gern vereinbaren wir mit Ihnen auch einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt