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***WELCH TRAUMHAFTE LAGE IN DER WELTKULTURERBESTADT***



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
84.700 €
Grundstück
ca. 125 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
84.700 €
Grundstück
ca. 125 m²
06484 Quedlinburg - Quedlinburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q629AVD17A

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Objektbeschreibung

Eines der letzten Schätze am wunderschönen Quedlinburger Schlossberg wartet auf fleißige Hände. Umgeben von einem mittelalterlichen Flair und dem Charme der Weltkulturerbestadt Quedlinburg fügt sich diese Immobilie harmonisch in das Umfeld ein. Mit zwei Volletagen und einem ausgebauten Dachgeschoss verfügt das Haus über ausreichend Platz für eine Eigennutzung oder Vermietung. Es gibt sogar eine kleine Garage vor dem Haus, auf der Sie eine charmante Terrasse errichten können. Ein kleines Nebengelass steht für weitere Ideen zur Verfügung. Dieses Haus bietet viel Potenzial, um es nach den eigenen Wünschen zu gestalten und zu einem echten Zuhause zu machen.

Sonstiges
Das Objekt richtet sich ideal an Käufer, die ein Haus mit viel Potenzial suchen und bereit sind, Sanierungsmaßnahmen durchzuführen, um den Charme des Hauses wieder zum Leben zu erwecken.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 125 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
84.700,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
705,83 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
5,95
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Ausstattung des Hauses besticht durch eine solide Basis, die eine individuelle Modernisierung ermöglicht.
Die zentrale Gasheizung sorgt für die Wärmeversorgung, die in der kalten Jahreszeit für behagliche Temperaturen sorgt. Die gute Bauweise des Gebäudes bietet eine stabile Grundlage, die mit etwas Sanierungsarbeit in neuem Glanz erstrahlen kann.
2006 wurde das Dach erneuert, sodass Sie eine stabile Grundlage für weitere Modernisierungen vorfinden.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein sanierungsbedürftiger Zustand mit großem Potenzial erwartet Sie in einer exponierten Lage.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im lebendigen Stadtzentrum von Quedlinburg, einer Weltkulturerbestadt, die mit ihrer historischen Atmosphäre und charmanten Straßen begeistert. In unmittelbarer Nähe sind wichtige Einrichtungen wie der Schlossberg, tolle Gastronomie, der schöne Marktplatz und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.

Die Wohngegend ist charmant und dennoch gut angebunden, sodass Freizeitaktivitäten, kulturelle Angebote und die Infrastruktur optimal genutzt werden können.
Die zentrale Lage ermöglicht es, das pulsierende Stadtleben zu genießen und gleichzeitig in einem wohnlichen Umfeld zu wohnen, das den Bedürfnissen verschiedenster Lebensstile gerecht wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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