***TRAUMHAUS IN EINER TRAUMLAGE VON QUEDLINBURG***

Dieses wunderbare Einfamilienhaus im Herzen von Quedlinburg verspricht ein einzigartiges Wohngefühl, das Komfort und Geborgenheit in perfekter Harmonie verbindet. Mit seinen großzügigen 175 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und schafft Raum für individuelle Entfaltung. Im Erdgeschoss besticht die Immobilie durch ihren hellen und geräumigen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, in der eine praktische Einbauküche eingebaut ist. Der geräumige und helle Wohnbereich bietet einen herrlichen Blick in den Garten und auf die große Sonnenterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich noch zwei weitere Zimmer und eine Gästetoilette. Im Oberschoss erstreckt sich ein geräumiges Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche und zwei weitere Zimmer. Der Dachboden bietet weitere Abstellmöglichkeit. Die Immobilie ist komplett unterkellert, dieser kann ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen ausgebaut werden. Die Wärmepumpe, welche die Warmwasserversorgung gewährleistet, hat hier ihren Platz. Beheizt wird das Haus mit Infrarotheizungen der renommierten Firma Haller. Das 743 m² große Grundstück lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und unterstreicht die exklusive Wohnqualität. Das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses, vermittelt einen einladenden und hochwertigen Eindruck.

Provisionshinweis
3,57 Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Diese ist nach notarieller Beurkundung zu begleichen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe geschlossen.

Sonstiges
Das Objekt eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine gepflegte Ausstattung legen. Es ist nach Absprache kurzfristig verfügbar. Weitere Unterlagen und Fotos werden gern nach persönlicher Absprache zur Verfügung gestellt. Rechtliche Hinweise: Der Verkauf erfolgt im Auftrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020

Sonstiges/Wohnen: Dachboden