Ihre DHH für mehr Freiraum - inkl. Bauland

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
704.000 €
Grundstück
ca. 501 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
704.000 €
Grundstück
ca. 501 m²
25451 Quickborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26461MR9IGRW

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Objektbeschreibung

Der geplante Doppelhausentwurf zeichnet sich durch ein klassisches Satteldach aus und wird durch einen Zwerchgiebel mit Flachdach sowie einen Erker mit Flachdach ergänzt, was dem Gebäude eine besondere Note verleiht. Die Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses, verfügt über Fenster, die sich an der Ecke treffen, und bietet die Möglichkeit, einen zentralen Kochtisch in der Mitte zu integrieren. Das Haus wird projektiert nach den Wünschen der Kunden und bietet vielfältige Anpassungsmöglichkeiten, deren Grundriss und Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können.

Sonstiges
Das Angebot umfasst das Grundstück inklusive Provision sowie das Haus in der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus, was die Technikfertigstellung inklusive der Bäder beinhaltet. Eigenleistungen umfassen Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren. Alternativ kann das Haus auch schlüsselfertig bzw. bezugsfertig errichtet werden. Kunden erhalten eine individuelle und kostenfreie Bauberatung inklusive Planungsvorschlag mit Grundriss und Hauspreis. Zudem werden Baubegleitung, Ermittlung der Gesamtinvestition inklusive Baunebenkosten sowie Finanzierungs- und Fördermittelberatung angeboten. Aus Diskretionsgründen werden Grundstücksdaten nur im persönlichen Beratungsgespräch weitergegeben. STREIF blickt auf über 95 Jahre Kompetenz und knapp 100.000 realisierte Wohnträume zurück und begleitet Sie von der ersten Planung bis zum fertigen Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 501 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
704.000,00 €
Preis/m²
4.923,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Das Haus verfügt über STREIF-Passiv-Haus-Wände sowie eine Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Grundpreis sind zahlreiche Leistungen enthalten, darunter eine 20-monatige Fair- & Festpreisgarantie, individuelle Grundrissgestaltung sowie eine gedämmte Fundamentplatte. Zusätzlich sind eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung, Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling enthalten. Die Treppe im Haus besteht aus Massivholz und stammt aus eigener Produktion. Sanitärobjekte stammen von Markenherstellern, die Elektroinstallation ist im Preis enthalten. Die Materialien wurden vom TÜV Rheinland schadstoffgeprüft. KfW-Berechnungen, Nachweise und Anträge gehören ebenfalls zum Leistungsumfang.

Lagebeschreibung

Ein gut gelegenes, voll erschlossenes Grundstück in Quickborn bietet die attraktive Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zu Hamburg.

Durch die gute Anbindung über die A 7 sowie den Bahnanschluss ist die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet Quickborn eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und vielfältigen Freizeitangeboten.

Die Nähe zur Metropole Hamburg und die hohe Wohnqualität machen Quickborn zu einem gefragten Standort mit guten Voraussetzungen für eine langfristig stabile Wertentwicklung von Bauland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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