Besser Wohnen: Modern, hochwertig, energieeffizient!

Mein Klingenberg am Himmelmoor - WOW!

11 familienfreundliche 4-Zimmer-Reihenhäuser im grünen Umfeld in Quickborn. Die Häuser bieten ein durchdachtes Wohnkonzept auf drei Ebenen sowie innovative Gebäudetechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage inklusive Speicher und Fußbodenheizung für nachhaltiges Wohnen.

- KfW Effizienzhaus-40 mit QNG-Zertifizierung und LCA

- 10 % Sonder-AfA möglich

- wertiges Klinkermauerwerk von Olfry „Dublin“

- ca. 131 bis 132 m² Wohnfläche, 4-Zimmer

- 2 Vollgeschosse und 1 Dachgeschoss

- Westausrichtung mit Abendsonne

- Bad mit Badewanne + bodengleiche Dusche: Unterputz-Duschsystem mit Rainshower

- Designbodenbelag in allen nicht gefliesten Räumen

- großzügiger Wohn- / Essbereich mit ca. 27 m²

- zwei USB-C-Ladeanschlüsse bei Doppelsteckdosen mit USB-C Anschluss

- beheizter Abstellraum im EG und OG

- helles, voll ausgebautes Dachstudio - teilbar

- Vorrüstung Stromleitung für Rollläden

- Vorrüstung für eine E-Ladestation

- 2 Stellplätze pro Haus

- DEKRA geprüft

Folgende Sonderwünsche sind möglich: (je nach Bautenstand)

- Raumteilung im Dachgeschoss durch Einhausung des Treppenaufgangs - Studio teilbar

- Erdgeschoss: Dusche im Gäste-WC oder Vergrößerung der Küche

Energiekennwerte in Bearbeitung, Energieausweis in Erstellung

Besichtigungstermine
Unsere aktuellen Besichtigungstermine finden Sie auf unserer Website unter der Rubrik Besichtigungen:
https://www.manke-bau.de/besichtigungen/kaufobjekte/

Gern stimmen wir auch individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen ab. Bitte kontaktieren Sie hierfür unser Büro:
E-Mail: [email protected]
Telefon: +49 4193 901151
oder nutzen Sie das Kontaktformular auf unserer Website:
https://www.manke-bau.de/kontakt


Zahlungsmodalitäten
Die Kaufpreise beinhalten sämtliche Baunebenkosten und sind - außer einer Anzahlung von 15% - erst bei Bezug zu zahlen. Somit sparen Sie die Zwischenfinanzierungskosten während der Bauzeit.


Manke Service - Kapitalanleger
Profitieren Sie von unserem Manke-Kapitalanleger-Servicepaket. Dieser umfasst für Sie:
- Die komplette Erstvermietung inkl. Online-Bewerbung
- Durchführung von Besichtigungsterminen
- Mieter-Solvenzcheck
- Erstellen des Mietvertrags