Ein Ort zum Durchatmen: Historie, Licht und neue Kraft

Es gibt Häuser, die bieten Wohnraum - und es gibt Häuser, die bieten ein Lebensgefühl. Diese Jugendstilvilla aus dem Jahr ca. 1912 gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Auf einem ca. 1.697m² großen, gewachsenen Naturgrundstück entfaltet sich hier ein Zuhause, das historischen Charme und moderne Klarheit auf ganz besondere Weise vereint.

Schon beim Betreten spürt man die einladende Aura dieses Hauses. Die beeindruckende Deckenhöhe von rund ca. 3,20m und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Atmosphäre von Weite und Freiheit. Es ist, als ob die Hektik der Außenwelt an der Türschwelle einfach abfällt. Hier trifft die Eleganz der Jahrhundertwende auf ein zeitgemäßes Wohnkonzept - unaufgeregt, authentisch und voller Herzwärme.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herz des Hauses. Die gemütliche Lesecke, der Blick in den Garten und der Kaminofen schaffen einen Ort, an dem man zusammenkommt - sei es für gemeinsame Abende, entspannte Stunden oder das tägliche Leben mit der Familie. Die Küche fügt sich harmonisch in dieses Wohngefühl...

FORDERN SIE JETZT IHR EXPOSE MIT DER DETAILLIERTEN OBJEKTBESCHREIBUNG AN

Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen.

Sonstiges
Courtage/Sonstiges

Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Die BBI Immobilien KG hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.

Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3