Attraktives Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche in begehrter Waldrandlage in Quickborn

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 besticht durch seine ruhige und begehrte Waldrandlage auf einem ca. 1.350 m² großen Grundstück. Es ist ideal geeignet für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und naturnahes Wohnen legen. Die Wohnfläche von ca. 240 m² ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Ein Teil der Fläche befindet sich im bereits teilweise ausgebauten Souterrain. Für diesen Bereich wird derzeit ein Nutzungsänderungsantrag zur offiziellen Anerkennung als Wohnfläche gestellt, was ein attraktives Entwicklungspotenzial für die Zukunft darstellt. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Ein separates Kaminzimmer bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden. Das Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und eignet sich hervorragend für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien. Die Ebene wird durch eine großzügige Wohnküche, ein Garderobenzimmer, ein Gäste-WC sowie eine einladende Diele abgerundet. Das Obergeschoss dient als privater Rückzugsort der Familie und umfasst ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Vollbad en Suite, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Duschbad, das Komfort und ausreichend Platz bietet. Das vollunterkellerte Souterrain eröffnet Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten: Der Wohnbereich umfasst Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Fitnessraum, eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie zusätzliche Abstellflächen zur Verfügung. Das Grundstück ist weitläufig und unterstreicht die naturnahe Lage. Es bietet viel Raum für individuelle Gestaltung - ob Gartenparadies, Spielbereich oder Ruheoase. Eine Doppelgarage komplettiert dieses attraktive Angebot.

Sonstiges
Referenznummer: V10918P Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 [email protected] Hat Ihnen die Präsentation gefallen? Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sind wir gerne für Sie da. Lernen Sie uns unverbindlich kennen - persönlich, kompetent und auf Augenhöhe. Sie möchten keine neuen Angebote verpassen? Dann abonnieren Sie jetzt einen unserer kostenfreien Newsletter auf www.frankhoffmann-immobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden