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Komfortables Einfamilienhaus



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Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 500 m²
53518 Adenau - Adenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26REI1GIYC2S

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Objektbeschreibung

Erstklassiger Massivbau im bewährten Satteldach-Klassiker "Freiburg", der zeitlose Architektur mit moderner Lebensqualität verbindet. Großzügiges Raumkonzept auf zwei Wohnebenen mit insgesamt fünf Zimmern, die jungen Familien viel Platz zur individuellen Entfaltung bieten. Hochwertiger Innenausbau in schlüsselfertiger Qualität, der Ihnen den direkten Einzug in Ihr neues Zuhause ohne aufwendige Eigenleistung ermöglicht. Repräsentativer Wohn- und Kochbereich mit einer exklusiven offenen Küche als zentraler Treffpunkt für das gemeinsame Familienleben. Drei helle Schlafzimmer sowie ein zusätzliches, vielseitig nutzbares Gästezimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Zwei elegante Badezimmer sorgen für optimalen Komfort und einen entspannten Start in den Tag. Zukunftsorientierte und nachhaltige Energieeffizienzklasse A dank modernster Luft-Wasser-Wärmepumpe. Angenehmes und gleichmäßiges Raumklima zu jeder Jahreszeit durch eine effiziente Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Einladende Terrasse als pflegeleichte Erweiterung des Wohnraums für sonnige Stunden im Freien. Individuell planbar und perfekt auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten - für ein Wohnerlebnis auf gehobenem Niveau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
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Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
k.A.

Lagebeschreibung

Adenau, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Eifel, bietet eine Lebensqualität, die Seltenheitswert besitzt. Diese Immobilie befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohngegend, die den idealen Rückzugsort vom Alltag bildet, ohne dabei auf städtische Vorzüge verzichten zu müssen. Die Hanglage des Objekts schenkt Ihnen einen wunderbaren Ausblick, der das Gefühl von Weite und Freiheit direkt in Ihr Zuhause trägt.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur: Das pulsierende Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Restaurants und Cafés ist ebenso schnell erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Sie bequem zu Fuß erreichen können. Familien wissen die Nähe zu Kindergärten und Schulen zu schätzen, während Sportbegeisterte von den zahlreichen Einrichtungen in der Umgebung profitieren. Abgerundet wird die Lage durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die unmittelbare Nähe zu medizinischer Versorgung, was diesen Standort zu einer perfekten Balance aus Naturgenuss und urbanem Komfort macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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