Weitblick ins Grüne: Einfamilienhaus aus 2002 mit Einliegerwohnung bei Adenau

Aufteilung:
Haus, ca. 159 m²:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Essbereich, Küche, Zwischenflur, Arbeitszimmer mit Terrassenausgang, Vorratsraum, Gäste-WC

Dachgeschoss:
Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/Eck-Badewanne/WC/Handtuchheizkörper, Fenster

Untergeschoss:
Keller: Flur, Kellerraum mit Dusche, Waschküche, Abstellkeller, Heizungskeller und Öllager

Einliegerwohnung, ca. 51 m², mit separatem Eingang (ca. 370 € Kaltmiete pro Monat möglich - derzeit nicht vermietet):
Flur, Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC/ohne Fenster, Freisitz

Außen:
- überdachter Hauseingang und Sitzmöglichkeit
- massive Garage mit Satteldach und Ausgang zur Terrasse
- zwei Carports mit Werkraum und Abstellmöglichkeiten unterhalb
- Motorradgarage mit Zugang in den Keller
- große Wiese mit Obstbäumen und Ausblick in die Natur

- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 175 Mbit) verfügbar
- Ölzentralheizung und Holzofen im Wohnzimmer

Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.

Daten Energieverbrauchs-Ausweis: 69,8 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = B, Gebäude aus 2003 - Heizöl, Stückholz