NR. 1794: Freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzlichen Grundstück in Quierschied-Fischbach

Das freistehende Haus mit großem Garten ist sehr gepflegt, Modernisierungen wurden teilweise schon durchgeführt: Heizung 2017 erneuert, Dacheindeckung ca. 2009 erneuert (nicht gedämmt), Gäste-WC vor ca. acht Jahren erneuert.

Das Haus bietet Platz für eine Familie mit ein oder zwei Kindern und gefällt mit einem für die Bauzeit eher großzügigem Schnitt. Das Bad im Obergeschoss entspricht allerdings nicht mehr dem Zeitgeschmack und die Fenster sind noch einfachverglast. Auch verfügen die Heizkörper nur über manuelle Regulierventile (keine Thermostatventile). Die Elektroinstallation ist eher einfach und nicht mehr zeitgemäß. Etwas Modernisierungstat sollte also mit eingeplant werden.

Sonstiges
Provision
Bitte beachten Sie, daß wir bei Nachweis oder erfolgreicher Vermittlung im Falle des Erwerbs eine Käu-ferprovision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst., mindestens aber 2.975 € inkl. Mwst. berechnen. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen
Besichtigungstermine
Wir vergeben individuelle Besichtigungstermine nach Absprache. Bitte schicken Sie uns vor einer Ter-minabsprache eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Immowelt-Kontaktformular und warten Sie unsere Rückmeldung per eMail ab. Vielen Dank.
sonstiges
Bei Interesse möchten wir weitere Details gerne persönlich mit Ihnen besprechen. Wir bevorzugen Erstkontakt per eMail. Bitte übermitteln Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und vor allem auch Ihre Telefonnummer, damit wir Ihre Wünsche in einem unverbindlichen Erstgespräch optimal aufnehmen können. (Wir garantieren, dass wir keine unerwünschten Anrufe durchführen und Ihre Telefonnummer nicht an Dritte weitergeben!).
Wir möchten darauf hinweisen, dass möglicherweise einige Fotos mit Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden. Dies kann dazu führen, dass die Dimensionen von Räumen oder Gärten etwas anders erscheinen als in natura.
Abgebildete Grundrisse sind u.U. nicht maßstabsgetreu und dienen nur der ersten Orientierung.
Bitte beachten Sie, dass evtl. dargestellte zusätzliche Services (wie Finanzierungsangebote, Bonitätsprüfung, Stromverbrauchsrechner etc.) nicht von uns als Makler, sondern vom Betreiber der Inter-netplattform ohne unseren Einfluss eingeblendet werden. Die dort angebotenen Finanzierungszertifikate/-checks u. ä. können von uns nicht berücksichtigt werden.

Heizungsart:
Heizkoerpe