Modernisierte Doppelhaushälfte in Fischbach

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
66287 Quierschied - Fischbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ATWB6Y5KCN

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Objektbeschreibung

Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte bietet eine durchdachte Aufteilung mit fünf Zimmern, Küche und Bad auf zwei Etagen sowie eine vorbereitete Ausbaureserve im Dachgeschoss. Der großzügige ebene Garten lädt zum Entspannen ein. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: Die Gasheizung stammt aus 2016, die dreifach verglasten Fenster aus 2015. Im Wohnzimmer sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die Elektrik wurde 2022 erneuert, das Badezimmer im Obergeschoss 2024 modernisiert. Das Dach wurde bereits 1998 saniert und mit einer 18 cm starken Dämmung versehen. Insgesamt präsentiert sich die Doppelhaushälfte als gepflegtes, gut modernisiertes Zuhause mit attraktivem Garten und weiterem Ausbaupotenzial.

Sonstiges
KG: Waschküche mit Zugang zum Garten, 3 Kellerräume EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC 1. OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-/ Arbeitszimmer

Stichworte
Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
2.010,31 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
140.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet von Quierschied mit freundlicher Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahe Autobahn erleichtern den Weg nach Saarbrücken und in umliegende Orte. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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