Attraktives Charmantes 1-2 Familienhaus mit 2 großen Terrassen, Garten und Garage in Quierschied

Dieses charmante 1-2 Familienhaus, Bj.ca.1929 in Quierschied vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumstruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem ca. 394 m² großen Grundstück. Mit rund 190 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für große Familien oder ein Mehrgenerationenkonzept, mit viel Platz für gemeinsames Leben und zugleich individuelle Rückzugsorte. Schon der überdachte Treppenaufgang, welcher Haus und Garage harmonisch verbindet, vermittelt ein einladendes Gefühl von Ankommen. Der helle Hausflur schafft eine freundliche Atmosphäre und sorgt für eine klare Trennung der beiden Wohneinheiten, perfekt für flexible Wohnformen unter einem Dach. Im EG befindet sich eine separate Wohneinheit mit Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche sowie einem Tageslichtbad, das sich auf der Zwischenetage befindet. Ein zusätzlicher Raum, ursprünglich als Badezimmer vorgesehen, eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten, ob als Büro oder Gästezimmer. Diese Einheit bietet eine solide Basis und Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das OG bildet das absolute Herzstück der Immobilie: eine außergewöhnlich gestaltete Maisonettewohnung mit besonderem Wohngefühl. Freiliegende Holzdeckenbalken verleihen den Räumen Wärme und Charakter. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet den zentralen Treffpunkt für Familie und gemeinsame Momente. Vom Essbereich aus gelangt man auf einen überdachten Balkon, während das Wohnzimmer direkten Zugang zu einer separaten großen Dachterrasse bietet, ein geschützter Rückzugsort mit viel Privatsphäre, erreichbar über eine außenliegende Stahltreppe. Ein modernes Tageslichtbad sowie die über eine Wendeltreppe erreichbare zweite Ebene unterstreichen den besonderen Charakter dieser Wohnung. Großzügige Dachfenster sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Die obere Ebene ist als Schlafbereich konzipiert, überzeugt jedoch durch ihre integrierten Wohnnischen mit hoher Flexibilität und eignet sich ebenso als Homeoffice, Ankleide oder ruhiger Rückzugsbereich. Durchdachte Stauraumlösungen runden das Raumkonzept ab. Ein sonniger Terrassenbereich über der Garage erweitert den Wohnraum ins Freie und ist direkt vom Eingangsbereich zugänglich. Der Garten hinter dem Haus bietet viel Gestaltungsspielraum und kann als individuelle Erholungs- bzw. Spielfläche neu entwickelt werden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über drei vielseitig nutzbare Kellerräume sowie einen Heizungsraum. Der Keller ist sowohl über das Treppenhaus als auch direkt über die Garage erreichbar und bietet damit eine besonders praktische Nutzung im Alltag. Die großzügige Garage bietet Platz für zwei hintereinander parkende PKW und ergänzt das Gesamtangebot funktional. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenwohnen, geprägt von Raumvielfalt, Charakter und vielen Möglichkeiten. Eine solide Basis, die zugleich viel Potenzial für persönliche Wohnideen bietet.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.225, Distanz zum Kindergarten: 0.475, Distanz zur Grundschule: 0.375, Distanz zum Bus: 0.275, Distanz zur Autobahn: 1.8

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-06-13T00:00:00.000Z