Wohnen mit Seeblick - Charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Raben Steinfeld

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 683 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 683 m²
19065 Raben Steinfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CVI2AYFCEA

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Objektbeschreibung

Manche Häuser überzeugen durch ihre Größe. Andere durch ihre Lage. Noch andere durch ihre Aura. Dieses Zuhause vereint die Lage mit einer ganz besonderen Atmosphäre In einer der beliebtesten Wohnlagen vor den Toren Schwerins, im idyllischen Raben Steinfeld, erwartet Sie diese massiv errichtete Doppelhaushälfte aus ca. d... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Sonstiges
Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind. Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro. Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise. Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des "wirtschaftlich Berechtigten" erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden. Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m², vermietbare Fläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 683 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
2107.14 €
Provision
Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
225.69
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- Grunddienstbarkeiten für Versorgungsleitungen vorhanden

Lagebeschreibung

Raben Steinfeld liegt malerisch am Ostufer des Schweriner Sees, eingebettet in eine der schönsten Landschaften Mecklenburg-Vorpommerns - geprägt von altem Baumbestand, sanften Hügeln und weiten Blickachsen über das Wasser. Der Ort ist Teil des Amtes Ostufer Schweriner See und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region, da er ländliche Ruhe mit kurzen Wegen in die Landeshauptstadt Schwerin verbindet.
Die Grundversorgung vor Ort ist gut aufgestellt, sodass der Alltag bequem zu meistern ist. Für den größeren Einkaufsbummel, Fachgeschäfte oder auch gehobene Boutiquen ist die Schweriner Innenstadt mit ihrem historischen Kern und dem Schlosspark-Center nur wenige Autominuten entfernt.
Direkt vor der Haustür beginnt ein wahres Freizeitparadies: Der Schweriner See - mit rund 6.200 Hektar einer der größten Seen Norddeutschlands - lädt zum Baden, Segeln, Angeln und für ausgedehnte Bootstouren ein. Mehrere kleine Badestellen sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar. Rund um den See erstreckt sich ein dichtes Netz an Rad- und Wanderwegen durch Wald- und Naturschutzgebiete, perfekt für Ausflüge zu jeder Jahreszeit. Auch der historische Landschaftspark von Raben Steinfeld mit seinem herzoglichen Erbe und den malerischen Blickachsen zum Schweriner Dom lohnt einen Spaziergang.
Wer Kultur sucht, findet sie gleich um die Ecke: Schloss Schwerin, eines der schönsten Schlösser Deutschlands, die Orangerie sowie das Staatliche Museum Schwerin sind in kurzer Zeit erreichbar. Für Familien bieten sich zudem der Schweriner Zoo, ein Kletterwald sowie zahlreiche Restaurants und Cafés entlang des Ufers an.
Eine Busverbindung nach Schwerin sorgt für gute Anbindung ohne eigenes Auto, und über die nahegelegene A14 sind auch Hamburg, Berlin, Rostock und Wismar komfortabel zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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