Einfamilienhaus in Pinnow am See - im alten Dorf

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 700 m²
19065 Pinnow - Pinnow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D325H4LH98

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Objektbeschreibung

Eine gute Gelegenheit zum Grundstückserwerb im Schweriner Umland und für schönes Wohnen im beliebten Wohnort Pinnow - am nahegelegenen, sauberen Pinnower Bade- und Angelsee - ca. 900 m entfernt und ca. 15 km östlich von Schwerin gelegen und umgeben von zahlreichen weiteren Seen in tollem Naturumfeld. Wohnhaus mit ca. 120 m² (4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Flur, Diele) auf ca. 700 m² Grundstück mit Nebengelass (Garage, Terrasse, Carport/Holzlager) Achtung 3d-rundgang !!! 360° Luftpanorama und 360 ° Innensichten - machen Sie unbedingt einen virtuellen Rundgang auf unserer Webseite immosuche-3d.de bzw. ki-immo.de

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.5.2036. Endenergiebedarf beträgt 239.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist G. zentral erschlossen (Kanalisation, Erdgas, Strom, Wasser, DSL Internet) Eine Übergabe kann nach Vereinbarung schnell erfolgen. Das Haus ist leerstehend. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt sich um einen Angebotspreis, der in Abhängigkeit der Nachfrage steigen oder auch fallen kann. Gern übersenden wir Ihnen auf Anfrage weitere Angaben und einen Zugang zum vollständigen virtuellen Innenrundgang. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir diese Informationen nur versenden können, wenn Sie uns vollständige Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift, Tel, E-Mail) zusenden. Besichtigungen erfolgen nur nach vorheriger Terminabsprache. Besuchen Sie unbedingt unsere Webseite www.immosuche-3d.de bzw. ki-immo.de

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis

auf Anfrage
Provision
für Verkäufer und Käufer je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MWSt (§ 656c BGB - paritätische Teilung)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
239
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Bauweise/Zustand/Aussttung:
verputzter Massivbau mit Betonsteindach, Baujahr um 1880, viele Modernisierungen nach 1990 (u.a. 1996 Betonsteindach erneuert, ca. 1994 Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden erneuert , ca. 2000 Elektroanlage erneuert, Gaszentralheizung - Therme ca. 2000 erneuert, Kamineinbau im Wohnzimmer 2002, Bäder modernisiert mit Duschbad und Wannenbad, Einbauküche, verschiedene Malerrenovierungen, Innentüren, Haustüren, Geschosstreppe zum Boden)
Der Boden wurde teilweise ausgebaut (2 Zimmer, WC, Flur). Der Zustand dieser Ausbauten entspricht nicht mehr heutigen Anforderungen.
Eine Neuausbau ist bei Bedarf empfehlenswert.
Grundstück ca. 700 m²
Raumaufteilung/Wohnflächen:
Erdgeschoss ca. 120 m² - Wohnzimmer ca. 35 m², 3 Weitere Zimmer, Küche, 2 Bäder (Dusch- und Wannenbad), Flure, 2 Eingansdielen als Anbauten an Nord und Südseite

Dachgeschoss: Ausbaureserve, teilweise ausgebaut mit 2 Zimmern, kleines WC und Flur (alter renovierungs- und sanierungsbedürftiger Zustand)
Die Dachausrichtung ist ideal für eine Installation einer Solaranlage.

Lagebeschreibung

Mecklenburg-Vorpommern, Landkreis Ludwigslust-Parchim, Gemeinde Pinnow, Lage südöstlich vom Schweriner See
Pinnow gehört schon seit jeher zu den guten Adressen des Schweriner Umlandes und gilt als sehr gefragter Wohnstandort im unmittelbaren Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Schwerin (der Stadt der Seen und Wälder) und wurde 2015 als schönstes Dorf im Landeswettbewerb mit der Goldmedaille ausgezeichnet.

Der Ort liegt sehr reizvoll am gleichnamigen See. Im gepflegten Ort gibt es Gaststätten, Hotel und Pension, Friseur, Ärzte, eine Kindertagesstätte, Sport- und Freizeiteinrichtungen, ein Altenheim sowie verschiedene Gewerbetreibende. Eine Grundschule befindet sich im benachbarten Sukow. Die Straßenanbindungen in Richtung Schwerin, Parchim und an die Autobahn sind ideal (A14 Auffahrt ca. 4,5 km). Im Umkreis bekannt und beliebt ist Pinnow vor allem durch seinen sehr sauberen Badesee. Wanderwege um den See und in die tolle Natur (LSG) bieten Entspannung und Erholung pur.
Die Landeshauptstadt Schwerin mit ihrer reizvollen Umgebung ist nur ca. 15 km entfernt. Es besteht eine gute Nahverkehrsanbindung. Die vielen Seen im unmittelbaren Umfeld und die intakte Natur machen den besonderen Wohnwert des Standortes aus.
Das Grundstück liegt in der Seestraße im alten Dorf des Ortes nur ca. 900 m vom See entfernt. Der Innenhof ist sonnig südlich ausgerichtet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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