Idyllisches Wochenendhaus auf Eigentumsgrundstück – nur wenige Minuten vom Pinnower See entfernt

3.000,- Euro (inkl. MwSt.)
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Zum Verkauf steht ein Wochenendhaus vom DDR-Typ B34 auf einem idyllisch gelegenen Eigentumsgrundstück in 19065 Pinnow OT Godern.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage, nur ca. 200 Meter vom Pinnower See entfernt.

Der Bungalow wurde ursprünglich im Jahr 1974 errichtet und in den 1990er Jahren durch verschiedene Modernisierungsmaßnahmen an die damaligen Wohnstandards angepasst.

Im Rahmen dieser durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen wurde das Haus um einen großzügigen Wintergarten mit großer Glasfront erweitert. Dieser ist vollständig in die Wohnfläche integriert und bildet heute einen hellen und einladenden Eingangs- und Aufenthaltsbereich.

Die Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt sich auf den Wintergarten, einen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Tageslicht.

Die funktionale Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für einen angenehmen Aufenthalt und eine vielfältige Nutzung als Wochenend- oder Feriendomizil.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, der dem Ursprungsbaujahr sowie den durchgeführten Modernisierungen entspricht.
Das Wochenendhaus kann somit unmittelbar genutzt werden. Das vorhandene Mobiliar ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über Gas-Wandheizgeräte. Die elektrische Anlage entspricht überwiegend dem Baujahr. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube, die ebenfalls aus dem Baujahr des Gebäudes stammt.

Die Wasser- und Gasleitungen wurden bereits erneuert; entsprechende Versorgungsleitungen sind straßenseitig vorhanden.

Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein massives Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 15 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Abstell-, Lager- oder Werkstattraum bietet.

Das Grundstück ist von der Straße aus nicht einsehbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über ein grundbuchlich gesichertes Wegerecht.
Eine Zufahrt mit Kraftfahrzeugen zum Grundstück besteht nicht. Die Immobilie ist daher nur fußläufig erreichbar.

Käuferprovision: 3.000,- Euro (inkl. MwSt.)

Ein Energieausweis ist bei dieser Immobilie nicht erforderlich.
Wesentlicher Energieträger: Strom