Raus aus dem Miet-Käfig - Rein ins Eigenheim-Paradies

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
332.000 €
Grundstück
ca. 514 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
332.000 €
Grundstück
ca. 514 m²
35466 Rabenau - Londorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CLTJH9W714

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich Folgendes vor: Sie balancieren mit einer Kiste Wäsche durch den zu engen Hausflur, während Sie hoffen, dass der Nachbar heute ausnahmsweise nicht versucht, Ihnen sein gesammeltes Wissen über Topfpflanzen aufzuzwingen. Jetzt stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause - aber diesmal wirklich nach Hause: Ihr eigenes Haus, Ihr Garten, Ihre Regeln. Das Beste daran? Der Preis ist so transparent wie ein frisch geputztes Fenster - Bodenplatte und Grundstück sind schon mit im Paket. Keine Kostenfallen, keine Geld-Gruselgeschichten. Nur Klarheit und Vorfreude. Unser Ausbauhaus ist quasi die Erwachsenen-Version des LEGO-Traums: Alle Materialien, die Sie brauchen, sind dabei. Sie können tatkräftig mitbauen und damit nicht nur Ihr Haus, sondern auch Ihr Sparschwein füttern. Wenn Sie lieber Ihre Hände fürs Grillen als fürs Tapezieren nutzen: Sagen Sie einfach "schlüsselfertig" - und ziehen Sie ein, sobald die Profis durch sind. Sie haben die Wahl. Mit vier Wohlfühlzimmern auf fast 124 Quadratmetern, zwei Etagen, drei Schlafzimmern und einem Bad, das sowohl Dusche als auch Wanne und Tageslicht bietet, plus Gäste-WC, bleibt kein Wohnwunsch unerfüllt. Das 200 m² große Grundstück wartet nur darauf, dass Sie das erste Steak auf den Grill legen oder den Rasenroboter auf die Reise schicken.

Sonstiges
allkauf heißt: Über 35 Jahre Erfahrung, blitzschnelle Lieferzeiten und eine Fertigstellung, die auch Ihrer Geduld die Freude lässt. Wählen Sie Ihr Dienstleistungspaket: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, ob Sie selbst mit anpacken oder lieber entspannen. Mit Eigenleistung sparen Sie bares Geld und machen Ihre Finanzierung muskelstark. Unsere nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein gutes Klima - drinnen und draußen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit allkauf Fertighaus: - Lieferzeit im Schnitt 14 Wochen - schneller als ein Pizzalieferdienst am Freitagabend - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - flexible Innenausstattung, damit Ihr Haus wirklich zu Ihnen passt - Grundriss? Gestalten Sie ihn, wie es Ihnen gefällt - Top Qualität bei Material und Fertigung - Nachhaltig durch Holzrahmenbau - Profis an Ihrer Seite, wann immer Sie möchten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - Ihr allkauf-Traumhaus steht bereit. Und der nächste Schritt? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Planungstermin - so einfach wie das Licht einschalten!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 514 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
332.000,00 €
Preis/m²
2.677,42 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Clever und komfortabel sind hier beste Freunde: Sie wählen zwischen Fliesen, Laminat oder Teppich, je nach Laune. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für warme Füße und gute Laune, auch beim Blick auf die Nebenkostenabrechnung. KfW55-Zertifikat inklusive - das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihr Budget. Technik und Qualität wohnen hier nicht im Keller, sondern sind in jedem Winkel zu spüren.

Lagebeschreibung

Sie wachen morgens nicht vom Straßenlärm, sondern vom Vogelgezwitscher auf. Im ruhigen Wohngebiet ist alles Wichtige in komfortabler Reichweite: Einkaufen, Schulen, Freizeitspaß. Vom Sonntagsspaziergang bis zum spontanen Kickerturnier im Garten - hier bestimmen Sie das Programm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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