Ihr Traum vom Eigenheim - Individuell geplantes Einfamilienhaus in Rabenau mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
438.000 €
Grundstück
ca. 375 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
438.000 €
Grundstück
ca. 375 m²
35466 Rabenau - Londorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GMFU6BBQMD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Rabenau bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 147,31 m² viel Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das 375 m² große Grundstück gibt Ihnen die perfekte Basis, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für den Alltag und Besuch. Der Ausbau erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau zu Ihrem Lebensstil passt. Durch den KFW55-Standard ist das Haus besonders energieeffizient und nachhaltig gebaut, was Ihnen langfristige Einsparungen und ein gesundes Raumklima garantiert. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, von Anfang an aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken - sei es beim Grundriss, der Raumaufteilung oder dem Innenausbau. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete unterstützen Sie dabei, Ihren Aufwand ganz nach Ihren Bedürfnissen zu wählen, vom Komplettservice bis zum Selbstausbau. So bleibt Ihr Hausbauprojekt transparent, planbar und auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und umfassenden Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten wir Ihnen flexible Unterstützung ganz nach Ihrem Bedarf. Unsere Ausbauhäuser sind besonders kosteneffizient, da Sie durch Eigenleistungen (Muskelhypothek) die Finanzierung optimieren können. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 375 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
438.000,00 €
Preis/m²
2.979,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Ausstattungsmerkmalen, die keine Wünsche offenlassen. Zum Standard gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Energieeffizienz, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Im Innenbereich erwarten Sie Fußböden, Tapeten, Innentüren mit Zargen und Fliesen in bester Qualität. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Sanitärobjekte, Steckdosen sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind bereits im Basispreis enthalten. Zudem erhalten Sie detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen, persönliche Beratung durch einen Ausbauberater sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Rabenau, die mit einer guten Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein und bieten ein hohes Maß an Lebensqualität. Die ruhige Lage verbindet dörflichen Charme mit guter Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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