Neue Bauplätze im Freitaler Ortsteil Rabenau!

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
350.100 €
Grundstück
ca. 652 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
350.100 €
Grundstück
ca. 652 m²
01734 Rabenau - Rabenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SNVIK2ZWFK

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Objektbeschreibung

Auf euch wartet das perfekt geplante Einfamilienhaus! Unser Haus überzeugt mit Qualität und dem Willen etwas EIGENES zu schaffen.

Rund 130 m² Wohnfläche auf 11 x 7,6 Metern! So geht es, wenn auf zwei Ebenen optimal geplant wird: Durch die offene und großzügige Raumgestaltung des Wohn- und Kochbereichs im Erdgeschoss (ca. 44 m²) ermöglicht euch unser Einfamilienhaus EFH 130 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach den eigenen Vorstellungen. Mit zwei Kinderzimmern und dem Schlafzimmer sowie einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Obergeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist mit einer separaten Speisekammer und einem Gästebad mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Es erwartet euch ein absoluter Wohntraum!

Das 1,5-geschossige Ausbauhaus mit bewährtem Grundriss (auch schlüsselfertig möglich!) ist bestens geeignet für Familien und Paare, die es lieben großzügig zu wohnen.

Wer ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum zusätzlich benötigt, entscheidet sich für unser Einfamilienhaus mit 138 m² Wohnfläche. Ebenfalls sind Satteldachhäuser mit Wohnflächen von 147, 151, 158, 169 sowie 195 m² im Angebot.

Besucht uns bitte gern in unserem Musterhaus in Dresden-Cossebaude (TAFF-Stadtvilla SV 125) und lasst euch von unserer Philosophie begeistern!

Besichtigungen können individuell vereinbart werden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 652 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.100,00 €
Preis/m²
2.693,08 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
Ehrlich währt bei TAFF-Haus am längsten! Erfahrt deshalb mehr über unsere moderne Philosophie, Kostentransparenz und Offenheit. Nehmt euch die Zeit, das Bauprojekt mit uns in Ruhe zu planen!Euch erwartet als besondere Leistung ein Standard-Energie-Effizienzhaus in der Nachhaltigkeitsklasse NH-40! Dies ermöglicht den Bauherren auch aktuell noch Fördermöglichkeiten, hier in Form zinsgünstigerer Kredite für „Klimafreundliche Wohngebäude“ (KfWG). Die Bestätigungen erfolgen aktuell über einen dafür bestellten, kostenpflichtigen Energieberater. Finanzierungs-Fachleute geben weitere beratende Auskünfte.Wichtiger Hinweis: Der angegebene Preis bezieht sich auf das Ausbauhaus inkl. Grundstück. Variable Kosten wie Material und Handwerker für den Innenausbau (abzgl. möglicher Eigenleistungen) sowie Erschließung, Tiefbau, Medienanschlüsse, Gebühren und Planungsleistungen kalkulieren wir euch je nach Beschaffenheit des Grundstücks und eurer Ausstattungswünsche.Zu den Dienstleistungen, die bereits im Preis der Anzeige enthalten sind, zählen also das Grundstück und unser Ausbauhaus (außen: fertig verputzt, innen: Rohbau!), konkret mit folgenden Inklusivausführungen:- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung- die neue Generation im Fertigteilbau mit einzigartigem Wandaufbau, werthaltige Hauptdämmung bereits werksseitig eingebaut- komplett fertige, äußere Hülle mit Außenputz, Dach, Dachrinne, Fenstern, Hauseingangstür usw.- Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln- 3-fach verglaste Fenster und wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer- Einsatz nur von hochwertigen Materialien- Qualität Made in GermanyIm gemeinsamen Gespräch in unserer Musterhaus-Stadtvilla bzw. Büro besprechen wir die gewünschte Ausstattung des Hauses und erstellen anschließend eine transparente Übersicht aller zusätzlich entstehenden Kosten. Auch solcher, die den Bauherren überraschen könnten.Lasst euch das Wunschhaus entweder komplett von uns errichten oder sagt uns, was ihr selbst machen möchtet, denn Eigenleistung ist euer Eigenkapital. Für jedes Materialpaket steht aber selbstverständlich auch unser Handwerkerservice zur Verfügung.Nutzt bitte dieses Novum: die detaillierte Kostenaufstellung für den Innenausbau erhaltet ihr auf Wunsch noch im Rahmen des Erstgespräches!Mit diesen Kenntnissen könnt ihr viel konkreter den Baufinanzierungs-Termin nutzen und das verfügbare Grundstücks-Budget ermitteln. Wünscht ihr eine alternative Baufläche, dann vermitteln wir diese als zusätzlichen Service gern für euch.TAFF-Haus aus Dresden: Überzeugt euch von unserem hochwertigen Produkt in Holzständer-Massivbauweise mit dem einzigartigen Wandaufbau, einer völlig neuen Generation der Fertigteilhäuser (37 cm mit doppelter Winddichtigkeit), den geringen Energiekosten durch den NH-40-Effizienzhaus-Standard (keine weiteren Zusatzinvestitionen notwendig!) und unserer Transparenz in Leistung, Optionen und Preisfindung.Wir freuen uns auf euren Anruf oder eure E-Mail. Gern können wir schnellstmöglich einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren - auch Samstag oder Sonntag - wir sind für Sie in gesamt Sachsen da!Uwe SeidelTAFF-Haus-VertriebspartnerMeißner Straße 901156 Dresden-CossebaudeMobil [email protected]

Lagebeschreibung

Das vollständig erschlossene Grundstück befindet sich im Rabenau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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