Wohnen & Vermieten clever kombiniert - Zweifamilienhaus mit Potenzial in Radbruch

Dieses charmante massiv erstellte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage der Bardowicker Straße in Radbruch bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Es handelt sich um ein ehemaliges Bankgebäude mit Tresorraum.

Die Immobilie verfügt nun über zwei separate Wohneinheiten - jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Grundbuch.

Die Erdgeschosswohnung ist bereits langfristig für derzeit monatlich € 950 kalt vermietet und sorgt so für laufende regelmäßige Mieteinnahmen. Die obere Wohneinheit steht derzeit leer und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und individuell zu gestalten.

Besonders attraktiv ist die vorhandene Ausbaureserve, die zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum oder eine wertsteigernde Erweiterung eröffnet. Damit eignet sich das Objekt hervorragend für Käufer mit Blick auf Entwicklungsmöglichkeiten und langfristige Perspektiven.

Ein Doppelcarport von 2006 sowie weitere Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Das großzügige ca. 813 m² große Grundstück und die ruhige Wohnlage unterstreichen den angenehmen Charakter dieser Immobilie.

Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Eine Immobilie mit Potenzial, solider Basis und vielfältigen Möglichkeiten.

Insgesamt ein gutes Investment mit Potenzial, welches sich bewährt hat und empfehlenswert ist.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Chancen dieses Hauses vor Ort.

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Verfügbar ab 2026-05-27T00:00:00.000Z