CasaMia 4 - Raumwunder mit Wohlfühlambiente für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
274.469 €
Grundstück
ca. 685 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
274.469 €
Grundstück
ca. 685 m²
01454 Wachau - Leppersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A6RVVLFYTT

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Objektbeschreibung

Das CasaMia 4 besticht durch eine durchdachte Raumgestaltung und bietet auf 146,04 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Familien. Mit vier großzügigen Zimmern entsteht eine ausgewogene Kombination aus Funktionalität, Komfort und elegantem Wohnen. Im offen gestalteten Wohn- und Essbereich bildet sich das Herzstück des Hauses - ein Bereich, der gemeinsame Momente mit Familie und Freunden zu unvergesslichen Erlebnissen werden lässt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Konzept ein und wird durch eine separate Speisekammer sinnvoll ergänzt, um Ordnung und Komfort im Alltag zu gewährleisten. Das vollgeschossige Obergeschoss beeindruckt mit seiner Weitläufigkeit und bietet reichlich Raum zur persönlichen Gestaltung. Ob als Rückzugsort, Spielzimmer oder kreativer Bereich - hier finden sowohl Kinder als auch Erwachsene ideale Bedingungen zum Wohlfühlen.

Sonstiges
Mit allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - maßgeschneidert, sicher und ganz nach Ihren Wünschen. Persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie von Anfang an. Individuelle Planung: Gestalten Sie den Grundriss so, dass er perfekt zu Ihrem Leben passt. Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau. Preissicherheit: Unsere 15-monatige Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Kosten. Schnelle Bauzeit: Damit Ihr Einzug so bald wie möglich erfolgen kann. Finanzierungs- & Fördermittelservice: Professionelle Unterstützung bei Ihrer Finanzierung und möglichen Förderungen. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten nicht im Gesamtpreis enthalten sind. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Zu allen Häusern gehört: Planung inklusive, Bauantragsservice, Bodenplatte, Rollläden, Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Heizungs- und Elektropaket, Dämmung, Beplankungspaket, Luftdichtigkeitsmessung, hochwertige Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen in ausreichender Anzahl, Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung, Festpreisgarantie, flexibles Ausbaukonzept, individuelle Planung, über 40 Jahre Erfahrung, umfangreiche Inklusivleistungen, professionelle Beratung und Unterstützung sowie die Möglichkeit zur Eigenleistung, die Kosten spart und finanziell anerkannt wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 685 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
274.469,00 €
Preis/m²
1.879,92 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Ihr neues Zuhause überzeugt mit modernem Wohnkomfort dank einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einem durchdachten Heizungs- und Elektropaket. Die komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits enthalten. Hochwertige Ausstattungsdetails wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte sowie edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sorgen für ein stilvolles Ambiente. Die Anzahl der Steckdosen ist selbstverständlich passend geplant. Für Behaglichkeit und nachhaltige Wertbeständigkeit sorgen die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsmessung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges Wohngefühl. Optional können Sie den Ausbau Ihres Hauses flexibel und individuell von uns übernehmen lassen. Alle Details zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Lagebeschreibung

Ihr Haus entsteht auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie: Aus rechtlichen Gründen geben wir Grundstücksdaten ausschließlich im persönlichen Gespräch weiter. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück. Selbstverständlich lässt sich Ihr neues Zuhause auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück realisieren - egal, ob Sie dieses neu erwerben oder bereits besitzen. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie umfassend über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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